Строительство в Саратове

Вопрос № 26634 ( Автор: неизвестен ) 21.09.2007

Собираюсь перебраться на ПМЖ в Саратов. Могу ли после приобретения в собственность жилья в новостройке (если еще не завершено строительство) зарегистрироваться там и подавать документы на приобретение гражданства (сама гражданка Казахстана, уроженка РСФСР)
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Формально пока строительство дома не завершено, он не сдан в эксплуатацию, а квартира не передана по акту собственнику - в ней нельзя проживать (и соответственно - встать на регистрационный учет).

Читать ответ

Вопрос № 25093 ( Автор: неизвестен ) 23.05.2007

Здравствуйте. Вопрос. Наша трёхкомнатная квартира в СЖФ приватизирована на 4-х собственников - членов одной семьи. Коммерческая строительная организация начинает строительство дома и мы попадаем под расселение. На что мы можем расчитывать ?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вы - собственники жилья. Застройщику, желающему снести указанное жилье и на этом месте взамен построить по своему усмотрению что-то другое, придется купить ваше имущество, предложив ту цену, которая вас устроит.

Читать ответ

Вопрос № 24777 ( Автор: неизвестен ) 26.03.2007

Какие в Саратове реализуются Нац проекты Хотелось бы узнать конкретно по объектам (интересует реконструкция и строительство)

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Для получения необходимой Вам информация мы рекомендуем обратиться в Правительство Саратовской области (сайт в сети Интернет: http://saratov.gov.ru/).

Читать ответ

Вопрос № 24320 ( Автор: неизвестен ) 10.01.2007

У нашего предприятия есть земля отведенная городской администрацией под строительство склада. С нами граничит другое предприятие на территорию которого подходит ж/д тупик. Мы обратились в это предприятие с просьбой о присоединении к их ж/д тупику нашего вновь строящегося ж/д тупика и получили отказ. Правомерен ли их отказ если это единственный ж/д тупик в этом месте?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Если Вы считаете, что правы, придется обращаться в суд.

Читать ответ

Вопрос № 23481 ( Автор: неизвестен ) 20.12.2006

В 1953 г. в Саратове моему деду был отведен земельный участок под строительство индивидуального частного дома. Дом был построен в 1957 г. В 1994 г. дом в порядке наследования перешел к моему отцу. Как и в каком порядке приватизировать земельный участок под домом? С чего начать приватизацию? Какие для этого необходимы документы?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Отцу надо подавать заявление о передаче земельного участка в собственность в администрацию города или в земельный комитет.

Читать ответ

Вопрос № 23451 ( Автор: неизвестен ) 19.12.2006

Каким образом бабушка может подарить внучатому племянику договор на долевое строительство - по простой рукописной форме или заверенное у нотариуса - обязательна ли регистрация - облагается ли налогом такое дарение - если облагается какова сумма налога ???
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Бабушка будет дарить не договор, а имущественное право - требовать передачи в собственность внука квартиры по завершении строительства и сдаче дома в эксплуатацию. Согласно ст.576 ГК РФ ':3. Дарение п

Читать ответ

Вопрос № 23130 ( Автор: неизвестен ) 16.11.2006

Строительная организация, начала строительство нескольких многоквартирных домов, но через этот учаток отведенный под строительство проходят газопровод, канализация, водопровод, которые идут к нашему зданию(нежилое). Кто и на основании каких нормативных актов должен осуществлять перенос существующих коммуникаций? должна ли эта строительная органиция подписывать с нами согласование границ и проектную документацию? И что делать если они своим ограждением зоны застройки зашли на нашу территорию благоустройства?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вообще-то все это учитывается еще на стадии разработки, согласования и утверждения проекта, и пока эти вопросы не решены, не может быть выдано разрешение на строительство. Вам надо обратиться в орган архстройнадзора.

Читать ответ

Вопрос № 22713 ( Автор: неизвестен ) 20.09.2006

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: В 2002 году наша организация 'Х' начала строительство здания, но т.к. лицензии на строительство не было, то здание строила организация 'У'-между этими организациями был заключён договор о передачи функций Заказчика-застройщика. Строилось здание на деньги "Х". Договор аренды земли под строительство, как и разрешение на строительство выдано организации 'У'. В 2004 году организация 'Х' получила лицензию на строительство. Здание уже к 2004 г. уже было построено и введено в эксплуатацию-акт приемочной комиссии оформлен на организацию 'Х'. Теперь нужно объект-здание зарегистрировать в Регистрационной палате за организацией 'Х' ("У" хочет чтобы здание принадлежало "Х"-спора нет). Вопрос: Какие договоры нужно было заключить между двумя организациями? Как быть с разрешением на строительство, которое выдано на имя организации 'У' и договором аренды земли - ведь он заключен с организацией 'У'?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Например, договор о совместной деятельности (простого товарищества).

Читать ответ

Вопрос № 22473 ( Автор: неизвестен ) 21.08.2006

Александр Викторович, здравствуйте. Не совсем понял ответ на второй вопрос (переписка ниже). Может я просто не так что-то объяснил, в любом случае спасибо за разъяснения. Частный дом с земельным участком надлежащим образом зарегистрирован и принадлежит мне на основании права собственности. Куплен и оформлен ДО брака. О каком праве пользования жилым помещении супругой Вы говорите? Ведь сносимое жильё полностью моё и только моё? Так на основании чего супруга может претендовать на часть выделенного жилья предоставленного взамен снесенного? И что тогда необходимо предпринять потенциальному супругу, чтобы избежать этой, позволю назвать её, коллизии...? Спасибо! Мой предыдущий вопрос и Ваш ответ: Вопрос: Здравствуйте. До брака приобретен частный дом с земельным участком. Всё полностью зарегистрировано и оформлено в собственность. Вопрос ?1: если захотел пристроить постройку к дому и получил необходимые разрешения от земельного комитета и архитектуры города (и от др. инстанций, т.е. пакет документов разрешающих постройку собран до брака), а строить начал уже в браке - имеет ли супруга какие-то права на построенную часть при разводе? Вопрос ?2: Частный дом находится на улице "под красной чертой". Куплен до брака. Затем заключение брака между супругами. Затем земля на которой находится дом выделяется под строительство многоэтажки и происходит расселение жильцов частного сектора. Имеет ли право супруга при разводе претендовать на какую-либо часть от нового жилья, выделенного застройщиком взамен снесенного (купленного до брака)? Спасибо! Роман Ответ: 1) Да, имеет, поскольку расходы на приобретение материалов и оплату строительно-монтажных работ будут производиться из общих денежных средств супругов. 2) Да, имеет, если ее право пользования сносимым жилым помещением к моменту отселения не будет прекращено (добровольно или в судебном порядке).
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Уважаемый Роман! При ответе на 2-й вопрос я исходил из допущения, что законная супруга после заключения брака вселяется в этот жилой дом и регистрируется по месту жительства. В этом случае у нее на за

Читать ответ

Вопрос № 22460 ( Автор: неизвестен ) 20.08.2006

Здравствуйте. До брака приобретен частный дом с земельным участком. Всё полностью зарегистрировано и оформлено в собственность. Вопрос ?1: если захотел пристроить постройку к дому и получил необходимые разрешения от земельного комитета и архитектуры города (и от др. инстанций, т.е. пакет документов разрешающих постройку собран до брака), а строить начал уже в браке - имеет ли супруга какие-то права на построенную часть при разводе? Вопрос ?2: Частный дом находится на улице "под красной чертой". Куплен до брака. Затем заключение брака между супругами. Затем земля на которой находится дом выделяется под строительство многоэтажки и происходит расселение жильцов частного сектора. Имеет ли право супруга при разводе претендовать на какую-либо часть от нового жилья, выделенного застройщиком взамен снесенного (купленного до брака)? Спасибо!
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


1) Да, имеет, поскольку расходы на приобретение материалов и оплату строительно-монтажных работ будут производиться из общих денежных средств супругов. 2) Да, имеет, если ее право пользования сносимы

Читать ответ

Категории