Услуги в Саратове

Вопрос № 17342 ( Автор: неизвестен ) 26.04.2005

Добрый день. Я уже писала, но сейчас у меня немного другие вопросы. Поэтому обрисую ситуацию изначально. Ситуация: есть выплаченный кооператив (3х-комнатная квартира), оформленный в долевую собственность по суду. Т.е. несколько лет назад мама подала в суд о признании за ней трети квартиры (т.к. на момент расторжения брака было выплачено как раз 2/3 пая) и за ней признали владение третью квартиры и право пользования одной из комнат. Соответственно остальная часть принадлежит отцу. Свою собственность он нигде не регистрировал. В квартире сейчас прописаны отец, мать, я, моя несовершеннолетняя дочь и моя сестра (она ждет окончания постройки 'своего' дома). И соответственно и я, и сестра, и мать и отец - все всегда жили только в этой квартире, никаких других - нет. Я фактически последние 5 лет там не проживаю - живу с мужем и дочкой в общежитии по месту учебы мужа (и соответственно имея там временную регистрацию, т.к. это тот же самый город, а постоянная у меня в этой квартире как раз). Из общежития нас могут выселить почти в любой момент (точнее в начале любого учебного года, т.к. у нас нет прав на приоритетное занятие мест в общежитии - и у меня и у мужа местная городская прописка, т.е. мы не иногородние). Не проживаем мы там прежде всего потому, что отец - алкоголик, когда приходилось там жить были постоянные скандалы, заканчивающиеся приводами в милицию (отца). Мама с сестрой живут в одной комнате, соответственно запираясь там, что тоже все-таки приводило к вызову милиции (когда в невменяемом состоянии отец например пытался ломать дверь). Коммунальные услуги кооператив начисляет на 'живущих' - т.е. сейчас на трех человек (но еще 3 года назад мама с сестрой не были прописаны в этой квартире, но там проживали - тогда все равно начисляли на троих). При этом делятся они в зависимости от долей- т.е. мама оплачивает треть от начисленного, а остальное считается должен платить отец. Не смотря на то, что я там не живу, еще полтора-два года назад отец просил меня собирать ему справки и оформлял компенсацию на жилье. Размер компенсации полностью гасил две трети от коммунальных, которые ему начислялись. НА данный момент он не платит совсем - задолженность 17 месяцев. Кооператив соответственно угрожает отцу, что тот будет выселен через суд как неплательщик. Насколько я понимаю по новому ЖК я никаких прав там не имею вообще, все права- у отца. И если его выселят как неплательщика, то меня и дочку просто выпишут на улицу и все - так ведь? И получается, что если я хочу сохранить за собой хотя бы право пользования этой жилплощадью (а это право весьма эфемерно, т.к. жить там, особенно с ребенком, нет никакой возможности) мне надо погасить этот долг и оплачивать коммунальные в будущем. Но никто ведь не помешает ему (при возникновении желания) пойти и продать свои 2/3? Я ведь в таком случае просто остаюсь ни с чем, даже если буду все это оплачивать? Когда я обрисовывала ситуацию ранее, мне посоветовали поговорить с отцом, чтобы он написал на меня дарственную и тогда уже оплачивать. Но ни на какие дарственные он не идет и не пойдет. Когда мама ходила в правление кооператива и пыталась выяснить ситуацию - там посоветовали нанять адвоката. Но прежде чем это делать, хотелось бы выяснить - а есть ли в этом смысл? То есть какие варианты есть в данном случае для меня? Так вот, собственно говоря, вопросы: 1) Может ли суд признать за мной право владения хоть какой-то частью пая? Если да- в каких случаях? 2) Если состоится суд о выселении отца и его часть квартиры продается, то есть ли у мамы (или у меня) преимущественное право покупки? И по каким ценам? По рыночным? Как вообще в этом случае происходит продажа? 3) На что вообще у меня есть право (если оно вообще конечно есть)? И еще - когда последний раз отца забирали в отделение милиции (по маминому вызову), он оттуда попал в психиатрическую больницу, где ему поставили диагноз - шизофрения. И как мне говорили один из вариантов признать его недееспособным, оформить опекунство и тогда уже разбираться с квартирой - хоть разменивать ее. Ну и получается еще один вопрос - действительно ли это реально? Что для этого нужно? И чем это грозит?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


1) Только при условии, что Вы производили оплату пая из собственных средств, причем с согласия пайщика ЖСК. 2) Продажа должна будет производиться на публичных торгах, преимущественных прав у Вас с ма

Читать ответ

Вопрос № 17068 ( Автор: неизвестен ) 08.04.2005

Здравствуйте! Мой дедушка ветеран ВОВ был прописан и проживал один в приватизированной квартире. Единственный его сын (мой отец) прописан и проживает по другому адресу. 2 апреля с.г. дедушка был госпитализирован в больницу, где 5 апреля умер. Завещания дедушка не оставил. Прошу Вас ответить, кто и в каком размере должен платить квартплату и коммунальные услуги (телефон, свет, газ) за апрель и последующие месяцы (до принятия отцом наследства)? Второй вопрос. Дед был охотником, после его смерти осталось охотничье ружьё. Обязаны ли мы сдать это ружьё в милицию в любом случае, или есть возможность перерегистрировать его на отца? Спасибо.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Оплату жилья и коммунальных услуг следует производить наследнику квартиры, иначе просто будет накапливаться задолженность. Ружье в любом случае надо вначале сдать в РОВД, его судьба решится после офор

Читать ответ

Вопрос № 17066 ( Автор: неизвестен ) 07.04.2005

Я, предпринематель, снял помещение под офис, в нем буду оказывать различные услуги населению. Вопрос какие документы должну у меня быть в офисе, и кто их выдет. Какая ответственность ждет меня в случае если допустим у меня не будет заключения СЭС на помещение?

Категория: Бизнес-адвокат

Темы: Услуги

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Это зависит от вида услуг. Практически - приходите, поможем. Договориться о встрече можно по тел. 278-575 или 274-200.

Читать ответ

Вопрос № 17044 ( Автор: неизвестен ) 06.04.2005

Добрый день. Хотелось бы уточнить некоторые моменты, касающиеся применения закона "О защите прав потребителей". В нашем доме с марта по август прошлого, 2004 года был неисправен лифт. Неоднократные требования к МУ ДЕЗ по Октябрьскому р-ну провести ремонтно-восстановительные работы были проигнорированы. В ходе состоявшегося 30 марта 2005 г судебного разбирательства мировой судья вынес решение о взыскании с МУ ДЕЗ материального ущерба, неустойки и возмещении морального вреда. Однако расчет величины материального ущерба и неустойки судья сделал, исходя из действующего в прошлом году тарифа на услугу "Лифт", несмотря на то, что действующий ЗоЗПП предполагает возмещение ущерба и выплату неустойки по тарифам, действующим на момент вынесения судебного решения. Ситуация осложняется тем, что принятые с 4 февраля гордумой новые тарифы на ЖКУ уже не выделяют ремонт и эксплуатацию лифтового хозяйства дома как отдельную услугу: В соответствии с постановлением Правительства РФ N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" ее стоимость теперь включена в тарифы на "Содержание жилья" и "Ремонт жилья" соответственно. Произведенный мной расчет ущерба, в котором стоимость ремонта и содержания лифта определена на основании этого самого решения думы N 55-527, как разность между стоимостью услуг "Содержание жилья" и "Ремонт жилья" в домах 2-й и 4-й категорий благоустройства, отличающихся только наличием лифта во 2-й, не был принят судьей. Дескать, нет правовых оснований для расчета по этой методике. Вопросы к юристам-профессионалам: 1) является ли использованная мной формула определения стоимости услуги "Лифт" применимой, или надо действительно ждать, согласно ст. 156 и 157 нового ЖК РФ, пока правительство России таки решит принять на федеральном уровне методику расчета убытков от неоказания ЖКУ? 2) Действующая с нового года новая редакция ст. 13 ЗоЗПП предусматривает ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ взыскание штрафа с исполнителя, отказавшегося добровольно удовлетворить требования потребителя, в размере 50% от присужденной суммы. Обязан ли был судья взыскать этот штраф, если сама услуга не оказывалась в прошлом году, но исковые требования были предъявлены и решение суда вынесено уже в марте 2005 г.?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Чтобы отвечать на Ваши вопросы по существу, надо знакомиться с материалами дела.

Читать ответ

Вопрос № 17031 ( Автор: неизвестен ) 06.04.2005

Прошу Вас дать ответ на мой вопрос есть ли изменения по расчету налога на вмененный доход для организаций оказывающих услуги автостоянки, есть ли изменения по коэффициентам (применительно к Саратовской области)?

Категория: Бизнес-адвокат

Темы: Услуги

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Вроде бы приняты, но данных об опубликовании у нас нет.

Читать ответ

Вопрос № 16886 ( Автор: неизвестен ) 30.03.2005

Мы живем на третьем этаже девятиэтажного дома.Все соседи на площадке хотят отказаться от услуг лифта,так как практически мы не пользуемся услугами лифта,но в администрации нам сказали ,что мы не имеем права отказаться от услуг лифта,так как дом общий,Почему мы обязаны платить за услуги,которыми мы не пользуемся,тем более оплата производиться сейчас исходя из квадратных метров на квартиру.Есть ли какой либо документ,регламентирующий услуги лифта.

Категория: Бизнес-адвокат

Темы: Услуги

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Рекомендуем изучить Письмо Госстроя РФ от 25 марта 1999 г. N ЛЧ-962/13 "О взимании платы за пользование лифтами в жилых домах".

Читать ответ

Вопрос № 16878 ( Автор: неизвестен ) 30.03.2005

В связи с организацией МУП " ЕРКЦ " разрекламированной в СМИ компании по выколачиванию задолженности с населения за ЖКУ , прошу дать пояснение по следующим вопросам : 1. Кто будет выступать истцом на судебных процессах- поставщики услуг или многочисленные посредники - МУ "ДЕЗ " или МУП " ЕРКЦ " и на основании каких договоров гражданско - правового характера ? 2. На каком основании МУП " ЕРКЦ " навязывает свои услуги населению по сбору денежных средств за ЖКУ при отсутствии договоров гражданско- правового характера у населения с МУП " ЕРКЦ " на оказание услуг ?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Будут иски - будет возможность анализировать ситуацию.

Читать ответ

Вопрос № 16856 ( Автор: неизвестен ) 29.03.2005

Жильцы 1 - го подъезда нашего дома , расположен-ного по адресу : 410009 , г. Саратов , ул. Волгоградская , д. % 18 , обратились с коллективным заявлени-ем ( вход. ? 16 / КО от 01.02.2005 г. ) к директору МУ ' ДЕЗ ' Кировского района г. Саратова Пилипенко С.В. с просьбой устранения недостатков и нарушений Правил и норм содержания жилищного фонда в предоставлении жилищных услуг , а также проведения перерасчёта на уменьшение оплаты за содержание жилья в связи с недостатками в предоставлении жилищных услуг в соответствии с Решением Саратовской городской Думы ? 21-184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества '. Однако до настоящего времени в нарушение п. 2 ' Положения о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества ' должностными лицами МУ ' ДЕЗ' Кировского района г. Саратова не приняты никакие меры по устранению нарушений в содержании подъезда в нормативные сроки , не произведено составление и предоставление акта некачественного предоставления услуг заявителям . Должностные лица МУ ' ДЕЗ ' Кировского района г. Саратова - заместитель директора Челышев В .А. , ведущий специалист технического отдела Лащенко О. В .( домоуправ ) саботируют исполнение нормативного акта органа местного самоуправления - отказываются выполнять Решение Саратовской городской Думы ? 21 - 184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммуналь-ные услуги при снижении их качества ' в части составления и предоставления жильцам комиссионного акта с отражением в нём имеющих место недостатков в предоставлении жилищных услуг , проведения перерасчёта оплаты за некачественные жилищные услуги , при этом нарушая права потребителей ЖКУ на основании Закона РФ " О защите прав потребителей " и Закона Саратовской области " О работе с обращениями граждан Саратовской области ". Обращения в Администрацию г. Саратова , Администрацию Кировского района г. Саратова , Прокуратуру Кировского района г. Саратова также не принесли никаких результатов . В связи с введением с 1 марта 2005 г. нового ЖК РФ и введением 100 %размера оплаты ЖКУ потребители должны получать своевременные и качественные жилищные услуги в полном объёме , а не оплачивать содержание и халатность в работе деятелей МУ " ДЕЗ " Кировского района г. Саратова. Просим Вас сообщить куда нам можно ещё обратиться и какие меры принять по факту неудовлетворительной работы с коллективными обращениями граждан , нарушения прав потребителей ЖКУ должностными лицами МУ ДЕЗ Кировского района г. Саратова чтобы обязать их выполнить требования нормативного акта органа местного самоуправления - Решения Саратовской городской Думы ? 21-184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества ' .

Категория: Бизнес-адвокат

Темы: Услуги

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Вам надо направить заказной почтой заявление на имя руководителя МУ ДЕЗ (сохранив копию и квитанцию) с требованием дать письменный ответ, и при отсутствии ответа в течение 30 дней обращаться в суд с ж

Читать ответ

Вопрос № 16849 ( Автор: неизвестен ) 28.03.2005

Жильцы 1 - го подъезда нашего дома , расположен-ного по адресу : 410009 , г. Саратов , ул. Волгоградская , д. % 18 , обратились с коллективным заявлени-ем ( вход. ? 16 / КО от 01.02.2005 г. ) к директору МУ ' ДЕЗ ' Кировского района г. Саратова Пилипенко С.В. с просьбой устранения недостатков и нарушений Правил и норм содержания жилищного фонда в предоставлении жилищных услуг , а также проведения перерасчёта на уменьшение оплаты за содержание жилья в связи с недостатками в предоставлении жилищных услуг в соответствии с Решением Саратовской городской Думы ? 21-184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества '. Однако до настоящего времени в нарушение п. 2 ' Положения о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества ' должностными лицами МУ ' ДЕЗ' Кировского района г. Саратова не приняты никакие меры по устранению нарушений в содержании подъезда в нормативные сроки , не произведено составление и предоставление акта некачественного предоставления услуг заявителям . Должностные лица МУ ' ДЕЗ ' Кировского района г. Саратова - заместитель директора Челышев В .А. , ведущий специалист технического отдела Лащенко О. В .( домоуправ ) саботируют исполнение нормативного акта органа местного самоуправления - отказываются выполнять Решение Саратовской городской Думы ? 21 - 184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммуналь-ные услуги при снижении их качества ' в части составления и предоставления жильцам комиссионного акта с отражением в нём имеющих место недостатков в предоставлении жилищных услуг , проведения перерасчёта оплаты за некачественные жилищные услуги , при этом нарушая права потребителей ЖКУ на основании Закона РФ " О защите прав потребителей " и Закона Саратовской области " О работе с обращениями граждан Саратовской области ". Обращения в Администрацию г. Саратова , Администрацию Кировского района г. Саратова , Прокуратуру Кировского района г. Саратова также не принесли никаких результатов . В связи с введением с 1 марта 2005 г. нового ЖК РФ и введением 100 %размера оплаты ЖКУ потребители должны получать своевременные и качественные жилищные услуги в полном объёме , а не оплачивать содержание и халатность в работе деятелей МУ " ДЕЗ " Кировского района г. Саратова. Просим Вас сообщить куда нам можно ещё обратиться и какие меры принять по факту неудовлетворительной работы с коллективными обращениями граждан , нарушения прав потребителей ЖКУ должностными лицами МУ ДЕЗ Кировского района г. Саратова чтобы обязать их выполнить требования нормативного акта органа местного самоуправления - Решения Саратовской городской Думы ? 21-184 от 16.05.2002 г. ' О положении о порядке снижения платежей населения за жилищные и коммунальные услуги при снижении их качества ' .

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Вам надо направить заказной почтой заявление на имя руководителя МУ ДЕЗ (сохранив копию и квитанцию) с требованием дать письменный ответ, и при отсутствии ответа в течение 30 дней обращаться в суд с ж

Читать ответ

Вопрос № 16558 ( Автор: неизвестен ) 13.03.2005

Здравствуйте. Я написал несколько песен(Проживаю в Москве). Как получить на них авторские права? Какие документы или справки для этого нужны? Какие цены на эти услуги? Заранее спасибо.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Уважаемый Алексей! Регистрация и депонирование Ваших музыкальных произведений (песен) возможны в Российском авторском обществе (РАО). За такую регистрацию РАО берет регистрационные сборы и выдает свид

Читать ответ

Категории