муж в Саратове

Вопрос № 26179 ( Автор: неизвестен ) 23.08.2007

Ситуация в следующем: 4-х комнатная, коммунальная квартира, 3 комнаты в которой принадлежат мне (на одну из этих 3 -х, у меня дарственная, с правом пожизненного проживания в ней, прописанного там, моего дяди, в двух других -прописана я). Месяц назад приобрела 1/2 доли четвертой комнаты. Раннее в данная, четвертая комната принадлежала супружеской паре ( по ½ доли у каждого супруга, оба не прописаны по данному адресу). Супруги развелись, муж сделал дарственную своему брату, тот в свою очередь предложил выкупить свою долю мне и бывшей жене своего брата, она отказалась подписывать согласие о покупке, и мною была выкуплена ½ доли. В настоящий момент я хочу выкупить оставшуюся долю, дабы 'собрать' квартиру в единое целое. Проблема в том, что на продажу данная особа не настроена. Вопрос: 1 Каким образом я могу 'заставить' ее продать ½ доли? Вообще это возможно? 2 Имеет ли она право отказать открыть комнату для общего пользования? (что в настоящий момент и происходит) 3 Как законными способами добиться того, чтобы я могла пользоваться своей ½ долей в данной комнате? (вызвать милицию, вскрыть комнату со свидетелями:. Какие должны быть мои действия?) 4 Может ли она через суд добиться аннулирования сделки, купленной мною ½ доли комнаты? 5 Имеет ли она право выставить свою1/2 долю комнаты по цене, значительно превышающей стоимость по которой нами была выкуплена первая ½ доли? Есть ли какие-нибудь законы по которым учитывая стоимость первой ½ доли, я могу снизить цену оставшейся доли?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Заставить собственника продать принадлежащее ему имущество нельзя. Однако и препятствовать долевому собственнику в пользовании имуществом также нельзя. Если это происходит, надо обращаться в суд с иск

Читать ответ

Вопрос № 26066 ( Автор: неизвестен ) 15.08.2007

Здраствуйте, у меня такая проблема: Муж не прописывает нашу дочку в квартире (дочке - 4,5 года). Сам муж прописан в 3-хкомнатной квартире с родителями и сестрой. Мы проживаем в квартире, которая являются собственностью матери мужа. Я прописана в приватизированной 2-хкомнатной квартире с мамой. Его родители очень подозрительно относятся к возможной прописке дочери где бы ни было. Сами они живут в коттедже, т.е. нехватки какого-то жилого места нет. Как, юридически правильно, прописать дочку вопреки мужу и его родителям на их территории. Дочь до сих пор нигде не зарегистрирована. Что мне делать?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вопреки воле мужа и его родителей зарегистрировать ребенка на их территории нельзя.

Читать ответ

Вопрос № 25978 ( Автор: неизвестен ) 09.08.2007

Здравствуйте. Мой муж и наш несовершеннолетний сын прописаны в неприват-й квартире,квартиросъемщик-свекровь. Фактически мы проживаем в др.месте. Свекровь очень хочет их выписки,что бы они не участв.в приватизации. по собств.воле мой муж категорически против выписки. Свекровь пригрозила тем,что выпишет их через суд,а мы даже и не узнаем об этом,т.к. повестки мужу будут приходить по прописке,а мы там не живем,а она их не передаст нам... Скажите,она имеет возм-ть выписать их через суд? На каких основаниях? Заранее спасибо.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Обратиться в суд с иском о выселении без предоставления другого жилья она имеет право в любом случае. Однако ее шансы на успех надо оценивать как весьма невысокие. Ей придется доказывать не только фак

Читать ответ

Вопрос № 25895 ( Автор: неизвестен ) 01.08.2007

Мой муж и сын прописаны в кв.свекрови-квартира не приватизиров,общ.пл.57.2кв.м,всего прописаны 5чел. Я слышала,что мой муж может открыть отдельныи счет оплаты за себя и сына и сдавать в аренду комнату. Так ли это? Если да,то какой метраж он может сдавать?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


В принципе, да, может. Согласно ст.76 ЖК РФ ':1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним чл

Читать ответ

Вопрос № 25807 ( Автор: неизвестен ) 23.07.2007

Здравствуйте,Александр Викторович!Помогите ,пожалуйста,разобраться юридически грамотно в моём вопросе.Я замужем 17 лет,имею свою приватизированную комнату и прописана в ней,живу с мужем и 2мя дочерьми 3х и 16ти лет в квартире свекра,где прописаны свекр,мой муж с детьми и его сестра со своим 10летним сыном.На данный момент квартира находится в процессе приватизации,БТИ сделано,на днях все участники идут в следующую инстанцию.Месяца 3 назад мы предложили сестре мужа с сыном мою комнату в обмен на их доли в квартире свекра,и т.к. свекр настаивает на равном разделе всего родительского имущества между сыном и дочерью,плюсом деньги до квадратуры половины,т.е. квартира свекра-60 кв. м.,моя доля в приватизированной коммунальной квартире составляет 23 кв.м.,посему мы должны сестре мужа дньги за 7кв.м.На данном этапе мы(мой муж и я) пришли к решению об убеждении отца в отказе доли при приватизации в пользу мужа,после завершения приватизации совершить сделку купли -продажи с его сестрой(она мне продает свои доли,я-ей свою комнату) и нотариально оформленное соглашение о выплате в какое-то определенное время какой-то суммы за7 кв.м. Хочу Вас спросить,правильны ли наши умозаключения,сколько может стоить 7кв.м.жилья во вторичной недвижимости(свекра квартира-брежневка,большая прихожая и кухня,постройки 1974г;моя комната в квартире улучшенной планировки постройки 1990г),какие документы собирать и в какой очередности для оформления сделки купли-продажи,как долго тянется этот процесс,на какие пункты опираться при убеждении свекра в отказе от доли(он боится остаться без ничего,в данный момент 16 лет проживает со свекровью в деревне,свекровь прописана там)ведь он же останется прописанным и никто его никуда не погонит 100%.Наши опасения заключаются в том ,что после свекра прямая наследница свекровь,кто знает,что будет у бабушки в голове,вдруг она отпишет эту долю своей дочери или подрастающему внуку,а мы уже отдадим им за нее деньги .И подскажите,пожалуйста,какова тенденция роста или падения цен на жилье,каким образом надо составлять соглашение о выплате долга.Заранее Вам очень признательна.Гошуренко Елена,Санкт-Петербург.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Закон не предусматривает отказ доли при приватизации жилья в чью-либо пользу - можно либо участвовать, либо отказаться от участия. Если свекор напишет нотариальный отказ - квартира будет приватизирова

Читать ответ

Вопрос № 25686 ( Автор: неизвестен ) 13.07.2007

Добрый день! Мы с моим вторым мужем являемся собственниками квартиры а равных долях. У супруга есть дочь от первого брака, которая проживает в другом городе, и не участвует в жизни отца. Муж тяжело болен, он инвалид ВОВ. Он хочет свою долю оформить на меня. Как это правильно, и лучше сделать. Заранее спасибо.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Произвести отчуждение любым законным способом - продать, подарить, обменять, заключить договор ренты.

Читать ответ

Вопрос № 25611 ( Автор: неизвестен ) 08.07.2007

Сейчас мы (муж,я и двое детей 5и17лет) проживаем в Казахстане.Хотим переехать в Россию ( Саратовская обл.Сторожевка). Оба трудоспособны. Каковы наши шансы попасть в программу по переселению соотечественников о которой сейчас много говорят и пишут.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вполне приличные, было бы желание. Ознакомьтесь с Указом Президента РФ от 22 июня 2006 г. N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, прож

Читать ответ

Вопрос № 25437 ( Автор: неизвестен ) 29.06.2007

У нас смужем общаяя собственность, сейчас мы подаем на развод. Может ли муж без судебного раздела имущества отказаться от своей доли.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Да, конечно. Ознакомьтесь с ч.2 ст.38 Семейного кодекса РФ.

Читать ответ

Вопрос № 25222 ( Автор: неизвестен ) 14.06.2007

Мы с мужем в разводе. В общей собственности есть дача. Муж не платит алименты, предлагает в счет алиментов отказаться от собственности на дачу в пользу детей. Возможно ли это? Как оформить юридически правильно?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Да, это возможно путем заключения соответствующего соглашения.

Читать ответ

Вопрос № 25186 ( Автор: неизвестен ) 07.06.2007

Добрый день! До замужества я вкладывала деньги в строительство квартиры в многоквартирном доме (долевое участие в строительстве). До того, как дом был официально сдан и было оформлено право собтвенности (на меня), я вышла замуж. Сейчас мы оба прописаны в данной квартире. Вопрос: имеет ли право мой муж в случае развода претендовать на какую-либо часть квартиры (или её стоимости)? Ведь фактически квартира была куплена на мои деньги до замужества, но вот право собственности оформлено после. Заранее спасибо за ответ!
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Теоретически при разводе он сможет потребовать раздела квартиры как совместно нажитого имущества супругов. Вам придется представлять в суд доказательства того, что все расходы по ее приобретению были

Читать ответ

Категории