вода в Саратове

Вопрос № 25050 ( Автор: неизвестен ) 14.05.2007

Наш дом отноистся к ЖСК. По вине сотрудников ЖСК причинен вред моей кватире, то есть на протяжении месяца постоянно забивалась раковина на кухне, не только у меня но и соседей сверху. Слесаря пришли прочитили стояк. Где то через день утром из раковины фонтаном брызнула вода с нечистотами, в итоге черные несмывающиеся пятна на мебели , потолке, кафеле и т.п. считаю, что это произошло из за халатного отшения к совим обязанностям сотрудников ЖСК. Сразу составили акт, смету и прочие документы. ЖСК денньги отдавать не хотят. По смете на ремонт нужно четь больше 20 тысяч. Решила взыскать через суд. Вопрос у меня следующий, могу ли я к этому делу привязять закон о защите прав потребителей, так ЖСК некачественно выполнил работы, (для того чтобы не платить госпошлину).
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Теоретически это возможно, все будет зависеть от позиции суда.

Читать ответ

Вопрос № 24949 ( Автор: неизвестен ) 23.04.2007

Здравствуйте уважаемые знатоки!!! Скажите пожалуйста что мне делать? Я вывел формулу всем формулам и незнаю что делать дальше. На земле есть вещество каторое может находиться в трех состояниях-это вода. Какое еще вещество может находиться в трех состояниях? Уведомление мне не нужно. Заранее спасибо за ответ!!!!!

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Широко известно, что одно и то же вещество может находиться в трех состояниях. Например: лед - твердое состояние. При повышении температуры лед превращается в воду. Вода - это жидкое состояние. При да

Читать ответ

Вопрос № 24833 ( Автор: неизвестен ) 04.04.2007

Здравствуйте! Я являюсь нанимателем комнаты в 4х комнатной коммуналке, другие 3 комнаты принадлежат на правах частной собственнсти 3м соседям. У меня заключён договор с наймодателем на найм мест общего пользования (ванна, газ.плита, газ.колонка, вода, газ, электропроводка и жил.площадь), за найм которых я плачу ему деньги. При приватизации владелец дома передал новым владельцам комнат только право на жилую площадь. А какие права и обязанности владельцы собственных комнат имеют на места общего пользования и их оборудование, если никаких договоров найма с владельцем дома они не заключали, за коммунальные услуги не платят, жилую площадь предоставляют не прописанным квартирантам? С уважением, А.В.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Приходите, будем разбираться. Договориться о встрече можно по тел.278-575 или 274-200.

Читать ответ

Вопрос № 23430 ( Автор: неизвестен ) 18.12.2006

Здравсвуйте.Соседи сверху установили кандицыонер над моей лоджией, лоджия застекленная. Шланг для слива конденсата свисает вниз на 30 сантиметров,со шланга капает вода. Портит этим самом вид из окна.Скажите как мне паступить и если не поможет мирное решение на какой закон мне сослаться?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

Читать ответ

Вопрос № 22925 ( Автор: неизвестен ) 17.10.2006

Возможно ли взыскать задолженность по квартирной плате (техническое обслуживание, текущий ремонт, горячая вода, отопление, вывоз мусора) с супруги собственника этой квартиры в нашем ТСЖ, если в отношении его уже возбуждено, по судебному приказу, исполнительное производство по взысканию этого долга, но, в силу отсутствия имущества и официального постоянного источника дохода у собственника, судебные приставы не могут пока его исполнить. Сейчас супруга вносит только текущие платежи по квартплате, оставляя существующий долг не погашенным. В отношении ее тоже был вынесен судебный приказ по взысканию образованной задолженности, но она его оспорила. Есть ли какая перспектива в подаче на нее искового заявления?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Обоснованным иск к жене собственника будет только в случае, если она является долевым собственником и самостоятельно несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Читать ответ

Вопрос № 22443 ( Автор: неизвестен ) 17.08.2006

Мы живем на последнем пятом этаже хрущевки. С 2000 г регулярно (кроме 2002 г ежегодно) в осенне-зимне-весенний период в разных местах протекает кровля. Регулярно пишем заявки в ЖЭУ-4, они почти каждый год делают ремонт, но ситуация опять повторяется. В 2004 г делали последний ремонт, выплачивали нам по дефектной ведомости затраты на ремонт в комнате и туалете (аж целых 3000 руб.). В 2005 г - опять небольшая протечка, реакции ЖЭУ на заявки не было. В этом году опять была протечка, но более серьезная. Сделали очередной ремонт, а именно несколько заплаток на кровле и замазали свесы. Видимо наши коммунальщики абсолютно уверены в своей полной безответсвенности. Позвонила в администрацию г. Люберец по тел. горячей линии главы администрации, обещали решить вопрос и прислать письмо с ответом о решении моего вопроса, но пока письма нет. Однако после звонка со мной сама!!! связалась техник-смотритель и пришла осмотреть результаты протечек. Однако экспертизу проводить никто не хочет (или я не грамотно требую), опять навнерное нам выплатят 3000 руб., что не покрывает реальный ущерб. Уважаемые юристы, помогите! Как нам заставить ЖЭУ-4 и МУП ЛГЖТ сделать нам КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт кровли ( а не на один год), выплатить нам реальную омпенсацию. Есть ли в данной ситуации моральный ущерб с юридической точки зрения и как его доказать. Последняя жалоба в ЖЭУ (просили расписать всю ситуацию) выглядит следующим образом, (может быть она неграмотно составлена?): Начальнику ЖЭУ-4 Толкачеву Н.А. ЗАЯВЛЕНИЕ С 2000 г регулярно (в 2000, 2001, 2003, 2004, 2005, 2006 гг.) в зимне-весенний период протекает кровля над нашей квартирой, о чем подавались заявления об устранении протечек (в том числе вх. 4304 от 26.11.03, вх. 245 от 01.03.04, вх. 295 от 10.03.04, вх. 541 от 27.06.05, вх. 144 от 26.02.06). По нашим многочисленным заявлениям несколько раз проводился ремонт (в 2000, 2003, 2004 гг.). В 2004 г был сделан очередной ремонт кровли, нам выплачивали компенсацию по дефектной ведомости в размере ≈ 3000 руб. При этом размеры 'компенсации' не соответствуют реальным рыночным ценам ни на материалы, ни на оплату работы ремонтников, не компенсируют моральный (постоянная угроза протекания кровли, необходимость сливать воду из тазиков и ведер на чердаке по утрам и вечерам; переживания по поводу состояния имущества (мебель), физический (проживание в квартире с заплесневелыми сырыми стенами совсем не полезно) и материальный ущерб (порча нашего имущества - обои, мебель)). Гарантия на ремонт фирма давала якобы на пять лет. Тем не менее, уже в 2005 г произошла протечка в туалете, следы этой протечки можно наблюдать со стороны лестничной площадки и на потолке в туалете (протечка произошла после проведения косметического ремонта в подъезде), ремонт нами в туалете проводился уже два раза - в 2003г и в 2004г. В 2005 г мы дважды обращались в ЖЭУ-4 (записи в журнале регистрации аварий, а также заявление вх. 541 от 27.06.05.). Нам обещали принять меры, однако ничего сделано не было. 26 февраля 2006 г. снова произошла протечка кровли, что вызвало затопление большой комнаты в квартире. Между плитами на крыше висели сосульки, с которых вода стекала по стене и проникала в комнату (вода капала с потолка на книжные полки и стекала по стене), а также, по потолку, вода протекала по плите и капала с потолка на диван. Об аварии мы сообщали в ЖЭУ-4 (вх. 144 от 26.02.06). По нашей заявке один раз за весь зимне-весенний период (в марте) был сброшен снег с крыши. Состояние кровли приводит к тому, что при таянии снега вода стекает не по козырьку вниз, а по стене, затекая в квартиру. Происходит отсыревание стен как снаружи, так и внутри квартиры. Фасад дома разрушается. Стена потемнела, выпали несколько кирпичей. Нам приходится каждый год в зимне-весенний период регулярно лазить на чердак и подставлять тазики для сбора протекающей воды, затем спускать эту воду ведрами по лесенке, ведущей на чердак вниз для слива в унитаз. Сложившаяся ситуация нам по меньшей мере не понятна, поскольку квартплату мы вносим регулярно. Применение современных, в том числе отечественных материалов и технологий устройства мягкой кровли позволяет гарантировать ее безаварийное состояние в течение десяти лет. Также современные технологии и материалы позволяют осуществлять ремонт кровли в зимний период, а согласно Жилищному законодательству устранение протечек кровли должно проводиться незамедлительно. Учитывая вышеизложенное, прошу Вас: 1. Провести экспертизу качества проведенного ремонта и состояния кровли над квартирой, составить акт и передать нам копию. 2. Решить вопрос о проведении до наступления осени 2006 г. качественного ремонта кровли над нашей квартирой, а не как в течение периода с 2000 по 2006 г., возможно с покрытием кровли железом или каким-либо другим долговечным материалом. 3. Компенсировать нам ущерб, нанесенный нам Вашей организацией, оплатить ремонт, вызванный протечкой по реальной рыночной стоимости. 4. Рассмотреть вопрос (или рекомендовать к кому обращаться по этому вопросу) о передачи в пользование части чердака и крыши над нашей квартирой в собственность. 29.06.06. Калинова Юлия Евгеньевна Контактная информация:(тел.)
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Надо обращаться в суд, требуя возмещения ущерба в полном объеме по текущим рыночным ценам, основываясь на заказанной (и оплаченной) Вами специализированной строительно-технической экспертизе.

Читать ответ

Вопрос № 20298 ( Автор: неизвестен ) 19.01.2006

Добрый день! Наш дом относится к ТСЖ. В нашей квартире из 5-ти батарей (отопление) только две горячие, а оставшиеся три - "слегка" теплые. Вызывали слесарей, которые разъяснили эту ситуацию тем, что в тех батареях, которые еле-еле теплые, вода-"обратка". Подскажите, пожалуйста, куда я могу обратится с тем, чтобы 1) температура в батареях соответствовала норме, 2) сделали перерасчет за некачественное предоставление услуг, 3) какая температура в батареях должна быть в норме . Спасибо!

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Обращаться надо как раз в ТСЖ, как эксплуатирующую организацию, или в суд.

Читать ответ

Вопрос № 20264 ( Автор: неизвестен ) 16.01.2006

Сложились обстоятельства, что один родственник прописывает в свою квартиру другого, но прописанный там не живет. Что из коммунальных услуг должен платить прописанный? Конечно, должны были бы быть обоюдные договоренности, но их не было. Я думаю, что прописанный должен платить за то, что насчитывается в расчетке на одного человека - газ, хол и гор вода, но не найду законов или каких либо документов, где бы об этом говорилось. Помогите, пожалуйста.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Согласно ст.155 ЖК РФ ':11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутс

Читать ответ

Вопрос № 19575 ( Автор: неизвестен ) 14.11.2005

У нас сорвало гибкую подводку к раковине в кухне. Затопило соседей снизу. В ЖЭке управдом говорит, что у нас была нестандартная подводка-с металлической оплеткой, поэтому вина наша и возмещать ущерб должны мы. А сантехники говорят, что все это ерунда, что если подводка продается в магазине, значит она стандартная. Кроме того общий кран в подвале, который перекрывает воду в подъезде не был исправен-до конца вода не перекрывалась. Кран, перекрывающий горячую воду в квартире не функционировал. Копию акта о факте аварии на руки мне не выдали, и даже не показали его. Помогите разобраться. Какие документы должны быть на руках у меня в доказателство моей "невиновности". Спасибо.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Доказывать невиновность не требуется, при причинении вреда имуществу доказывается виновность. Если и когда Вам будут предъявлены требования о возмещении ущерба и доказательства Вашей 'виновности' - Вы

Читать ответ

Вопрос № 18325 ( Автор: неизвестен ) 01.07.2005

я являюсь собственником комнаты в комунальной квартире где общей является только кухня. Несколько лет назад в своей комнате я провела переустройство и перепланировку - установила в своей кладовой ванну для чего снесла не несущую стену. Вода была проведена в каждую комнату квартиры с момента создания здания, только у нас были раковины, а не ванны. Теперь хочу оформить изменения официально. Неизбежно ли мне придется платить штраф и в каком размере? Есть ли фирмы занимающиеся согласованием подобных вопросов (ни юридические, ни строительные этим заниматься не хотят)?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Дело может не ограничиться штрафом, Вас могут обязать в судебном порядке привести жилое помещение в первоначальный вид.

Читать ответ

Категории