Строительство в Саратове

Вопрос № 4144 ( Автор: неизвестен ) 20.09.2002

Здравствуйте! В 1976 году были построены гаражи у железной дороги. Имелось только разрешение на строительство выданное управлением железной дороги. В настоящее время возник вопрос, чтобы узаконить права на эти гаражи. Скажите, что нам делать. Может быть надо зарегистрировать ГСК? Спасибо!
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Поскольку речь идет, видимо, о строительстве на земельном участке, отведенном в постоянное пользование МПС, то все вопросы, связанные с легализацией построек, следует решать с Управлением железной дороги.

Читать ответ

Вопрос № 4089 ( Автор: неизвестен ) 13.09.2002

Добрый день. Нам с братом в наследство достался частный дом. Этот дом определен под снос и строительство ЖСК. 1. Имеем ли мы с братом право получить квартиры при сносе частного дома, если мы там не прописаны. 2.Могут ли нам отказать в регистрации проживания. 3. Если мы зарегистрируемся в этом доме то обязаны ли нам предоставить квартиры. 4.Можем ли мы получить отдельные квартиры. Пожалуйста дайте ответ со ссылкой на все документы и постановления применительно к Саратовской области.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


В Вашем случае ключевое значение имеет документальное оформление прав на наследство и государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, поскольку с этого момента возникают права собстве

Читать ответ

Вопрос № 3674 ( Автор: неизвестен ) 20.07.2002

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры (многоквартирный дом) между физическим лицом (для проживания в ней) и финансово-строительной компанией. Последяя является заказчиком строительства. Насколько реально оспорить предмет договора - по сути это договор купли-продажи (оговорена конкретная квартира, метраж, цена)? Единственное - предмет продажи на момент заключения договора не существовал (нет дома-нет гос.регистрации), но в то же время ГК не отрицает продажу еще не существующего товара? Сергей b605878@yandex.ru
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Договор долевого участия в строительстве есть договор совместной деятельности, когда стороны объединяют вклады и действуют совместно для получения выгоды. Оспорить его по основанию введения в заблужде

Читать ответ

Вопрос № 1922 ( Автор: неизвестен ) 01.01.2002

В неприватизированной квартире старого жилфонда прописаны : моя мать, сестра совершеннолетняя , я и двое моих однополых детей - 11 лет и 4 месяца.Площадь квартиры - 40 м , неприватизирована. На месте нашего дома предполагается строительство нового ЖСК . На что мы можем рассчитывать по закону при переселении - то есть какую жилплощадь получим мы с сыновьями и какую моя мать с моей сестрой ?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Согласно Закону Саратовской области от 12.03.97 'О предоставления жилья в Саратовской области' социальная норма площади жилья по Саратовской области устанавливается в размере 18 (восемнадцать) квадра

Читать ответ

Вопрос № 1741 ( Автор: неизвестен ) 06.12.2001

Уже не первый год куча строительных фирм получает разрешение на строительство жилого дома в центре города, ссылаясь на эти разрешения запрещаются все операции с землей для хозяев частных домов, а я хочу построить себе на своем участке еще один дом, как быть: строить без разрешения или ждать еще 10 лет???

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


В случае, если земля находится у Вас в собственности, никто не вправе запретить Вам вести на ней строительство. В соответствии с действующем законодательством Вас могут обязать продать земельный учас

Читать ответ

Вопрос № 1432 ( Автор: неизвестен ) 13.11.2001

Есть ли закон, регулирующий порядок и размеры участия жильцов-членов ЖСК в финансировании расходов на строительство, содержание, эксплуатацию и ремонт здания? Заранее спасибо.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


См. ст.116 ГК РФ, а также ст.114 Жилищного кодекса РСФСР. Других нормативных актов, регулирующих взаимоотношения членов ЖСК в настоящее время не существует, поэтому все спорные вопросы разрешаются Уставом ЖСК.

Читать ответ

Вопрос № 1358 ( Автор: неизвестен ) 05.11.2001

Частный дом определен под снос и строительство кооператива. Хотели выкупить землю в частное владение на которой стоит дом но нам отказали в земельном комитете. Сказали что эта земля уже выкуплена этим кооперативом. Возможно ли выкупить землю на которой стоит наш дом без нашего ведома? Кстати уплату налога на аренду земли в налоговую инспекцию за этот год с нас не потребовали.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


К сожалению Вы не указываете, в какой форме осуществлялось пользование земельным участком до того, как дом определили под снос. По-видимому, это было не право собственности, так как в этом случае Вам

Читать ответ

Вопрос № 1293 ( Автор: неизвестен ) 29.10.2001

Я прописан в частном доме. Дом определен под снос и строительство на этом месте кооператива ( прописка запрещена). Могу ли я прописать в этот дом жену и детей (они прописаны в другом месте)?

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


В настоящее время отказ паспортно-визовой службы в регистрации места жительства граждан в связи с определением дома под снос незаконно (см. Постановление Конституционного суда РФ от 2.02.1998г. ? 4-П)

Читать ответ

Вопрос № 944 ( Автор: неизвестен ) 20.09.2001

Сегодня госдума приняла закон о земле. Можно ли оформить землю в частную собственность на которой стоит частный дом в Саратове, предпологается снос дома под строительство кооперативного многоэтажного дома.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Госдума приняла не закон о земле, а новый Земельный кодекс, который вступит в силу только после его одобрения Советом Федерации, подписания Президентом РФ и официальной публикации. Тем не менее, пос

Читать ответ

Вопрос № 27 ( Автор: неизвестен ) 14.01.2001

Около 30 лет назад по разрешению Октябрьского испокома Саратова возле нашего дома были построены сараи и погреба.Расстояние от дома до сараев около 30-35 м.Далее идет пустая площадка на 150-200 м. В настоящее время место, где раположены сараи облюбовано под строительство какого-то дома. По заявлению архитектора района разрешительные документы утрачены и сараи подлежат сносу. Учитывая, что подавляющая часть владельцев сараев пенсионеры новое оформление сроений через БТИ и прочие организации для них просто не по карману. Есть ли возможность законным путем сохранить строения и минимизировать затраты их владельцев.

"Брокерский Дом "ЮНИТИ ТРАСТ"


Прежде всего, хочется отметить тот факт, что восстанавливать правоустанавливающие документы должен тот, кто их потерял. Оспорить по истечении 30 лет тот факт, что постройка данных сараев была самоволь

Читать ответ

Категории