Земля в Саратове

Вопрос № 26991 ( Автор: неизвестен ) 18.10.2007

Здравствуйте. Можно ли подарить часть частного дома (бабушка дарит внуку 1/3 и сыну 1/3)? Земля находится не в собственности. Какие для этого нужно пройти стадии оформления? Заранее спасибо.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Подарить можно. Оформление земли надо начать с подачи в администрацию города заявления о передаче в собственность или в аренду земельного участка, на котором расположен дом.

Читать ответ

Вопрос № 26714 ( Автор: неизвестен ) 26.09.2007

Здравствуйте! Можно ли подарить частный жилой дом, если земля не приватизирована? Зарегистрирует ли регистрационная палата дом без земли? И правда ли, что, если землю приватизировать, то по 3600 руб. за сотку? С уважением, Елена .
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Да, подарить можно. Тарифы на услуги по приватизации земли в каждом регионе разные.

Читать ответ

Вопрос № 26164 ( Автор: неизвестен ) 22.08.2007

Здравствуйте. я владею нежилым подвальным помещением в старом жилом доме. если этот дом будут сносить какие взаимоотношения между мной и застройщиком или городскими властями предпологает наше законодательство. Земля под домом не приватезированна.Заранее спасибо.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Если Вы - собственник помещения, застройщику придется его у Вас выкупить или обменять.

Читать ответ

Вопрос № 25948 ( Автор: неизвестен ) 07.08.2007

3дравствуйте! Стала собственником 1/2 части частного дома. Ранее дом принадлежал одному человеку. Земля 10сот.в аренде у государ-ва. Т.е. мне полагается 5сот.земли к 1/2дома. Вопрос-на каких основаниях происх.раздел земли (установка забора) между двумя владельцами одного дома в случае если мы согласмся друг с другом и в случае если возникнут разногласия. Спасибо за ваш труд именно на этом сайте. Многим вы ответили на важные в их жизни правовые вопросы.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Вам в любом случае надо подавать в местную администрацию заявление о заключении с Вами договора аренды земельного участка. При неразделенном (юридически) участке должен быть заключен договор аренды со

Читать ответ

Вопрос № 24770 ( Автор: неизвестен ) 21.03.2007

tatДень добрый! Хочу купить неприватизированную дачу: бывший владелец выходит из кооператива - я соответственно вступаю( передаем членскую книжку, деньги, расписку), земля в аренде кооператива на 50 лет.Чем это чревато для меня или это нормальная практика? Благодарю за помощь.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Это достаточно распространенная практика.

Читать ответ

Вопрос № 24132 ( Автор: неизвестен ) 06.01.2007

Вопрос: Здравствуйте, каким образом я могу купить 1/2 часть дома, если зеля не оформлена,а дом в собственности?? Где это сделать? Спасибо. Ответ: Заключайте договор купли-продажи, соблюдая требования ст.250 ГК РФ, и регистрируйте сделку и право собственности в установленном порядке. ВОЗНИК ВОПРОС ?2 скажите, пожалуйста, а где эту сделку регистрировать?? В рег. палате на кутякова, эту сделку не регистр. т.к земля не находится в собственности.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Зарегистрировать сделку и право только там и можно. Требуйте, чтобы Вам был дан письменный отказ и обжалуйте его в суде.

Читать ответ

Вопрос № 23687 ( Автор: неизвестен ) 26.12.2006

Здравствуйте. Я и моя сестра по дого. дарения получили каждая по по.дома от матери. Землябыла не приватизирована, сейчас идет приватизаия. Но сестра хочет продатьсвою половину не дожидаясь окончания приватизации (через нотар, прописку). Я хотела бы преобрести ее половину, но только после того, как земля будет оформлена. Но ждать она не хочет и обирается продать постороннему человеку. Имею ли я приоритетное право покупки? (т.е. если она все таки продаст, а допустим через 3 мес. приватиз. завершиться, и половиной дома будетвладеть постороний человек, что мне делать, ведь официально она мне не предложила купить половину. куда можно обратиться для решения этой ситуации, какие документы нужно будет иметь, и смогут ли признать ее куплю-продажу с другим лицом недействительной, т.к. мне не была предложена покупка???)
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Да, у Вас есть преимущественное право покупки согласно ст.250 ГК РФ. Обращаться придется в суд по месту нахождения имущества.

Читать ответ

Вопрос № 22842 ( Автор: неизвестен ) 06.10.2006

Здравтсвуйте, мой частный дом по плану подлежит сносу в течении 3-х лет. Общая пощадь моего 2-х этажного дома 200 кв.м, прописано в нем 2 семьи в количестве 6 человек. На что я могу рассчитывать взамен моего дома согласно ЖК в случае его сноса? Там же на участке имеются 2 кирпичных гаража получу ли я за них компенсацию? Земля в собственности.
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Приходите, приносите документы, будем разбираться. Договориться о встрече можно по тел.278-575 или 274-200.

Читать ответ

Вопрос № 21913 ( Автор: неизвестен ) 22.06.2006

У меня частный дом. После смерти матери спустя 10 с лишним лет удалось 1/2 дома переоформить на себя. Другая половина дома и земля принадлежит моему отцу. У меня земли в собственности нет. На 1/2 дома получила свидетельство. Могу ли я продать(завещать,дарить и т д) свою половину дома, если земля мне не принадлежит?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Распорядится принадлежащей Вам половиной жилого дома Вы вправе в любое время любым способом, по своему усмотрению. К тому лицу, к которому перейдет Ваше право долевой собственности на жилой дом, перей

Читать ответ

Вопрос № 21656 ( Автор: неизвестен ) 26.05.2006

Здравствуйте! 25 мая я задавала вопрос по земле. Хочу еще уточнить: можем ли мы воспрепятствовать строительству дома до оформления земли. Если да, то каким образом это лучше сделать. Насколько я понимаю, то через 1 месяц после письменного предупреждения о продаже дома, независимо дали мы согласие или нет, хозяин квартиры ?3 может дом продать А как же земля? Ведь тогда и землю (невыделенную долю 1/3) он продаст. Мы не против строительства, но хотим чтобы оно началось только после оформления земли. Хозяин торопится, все документы уже подготовил, хотя нас письменно не предупреждал, только устно. А судебный процесс и оформление в земельном комитете затянется не менее чем на 1 год. Как нам быть? На что мы имеем право?
Недогреев Александр Викторович

Недогреев Александр Викторович


Воспрепятствовать продаже 1/3 доли жилого помещения вы не сможете, и к новому собственнику жилья перейдет право пользования земельным участком - но в том же объеме, в каком оно имелось у прежнего хозя

Читать ответ

Категории