Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 28576

Автор вопроса: неизвестен. 16.09.2008
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: мы осуществляем обмен квартиры на земельный участок с домом в черте города. Квартира в собственностис 2005 года, есть свидетельство. Участок и домик хозяйке достались в наследство от родителей. Часть земли и дом были в собственности, вторая часть земли в аренде(ошибка в кадастровом плане). В судебном порядке эта часть была отдана в собственность и теперь на обе части земли и дом имеются свидетельства на право собственности. В данный момент документы оформляются на объединение земельного участка в ГУЮ. Чем чреват договр мены в этой ситуации? Однако, это не самое интересное. Интересное в том, что соседский дом сантиметров на 30-50 заходит на участок, который мы собираемся приобрести в результате обмена. Сосед подавал межевое дело, заказывал геосъемку и т.п. Ему было подтверждено, что часть его дома и забор находятся на чужой земле. Что делать в этой ситуации? Может ли сосед оформить в собственность землю на которой он располагается незаконно без согласия собственника земли? И еще один вопрос: земля хозяйке досталась в наседство, у ее мужа от первого брака есть дочь, проживающая с его первой женой, с которой они в разводе. Является ли его дочь наследницей этой земли? После проведения сделки мены не сможет ли его дочь претендовать на долю земли или квартиры? Заранее благодарна.

Отвечает

Недогреев Александр Викторович
Недогреев
Александр Викторович
Руководитель службы информации СРОО «Информационно-аналитический центр» адвокатов и юристов.
Надо знакомиться с документами. Приходите, будем разбираться. Договориться о встрече можно по тел.278-575 или 274-200.
Ответ добавлен: 18.09.2008
Похожие вопросы

Вопрос № 1427 ( Автор: неизвестен )

Решением суда огороженная земля перед частным домом (2 хозяина) отдана в общее пользование. Соседи по-прежнему заставляют всю площадь своими машинами. На устные обращения не реагируют. Как быть?

Темы: Земля

Вопрос № 4316 ( Автор: неизвестен )

Мне по наследству досталась 1/2 часть частного дома. Земля не оформлена. Могу ли я оформить договор дарения с неоформленной землей? Если да, то сколько и кому я должен заплатить за оформление договора? Нужно ли для оформления договора согласие владельца второй половины дома? Нужно ли представлять какие-либо документы, кому я хочу дарить (родственнику или нет) или я могу подарить дом любой третьей стороне? Спасибо.

Темы: Земля

Вопрос № 6094 ( Автор: неизвестен )

Я и брат являемся наследниками. При жизни наследодателя наделили земельным паем (при развале колхоза). Есть свидетельство о праве на этот пай, но в нем не установлены границы и местонахождение земли. Земля существует только на бумаге. Наследуем ли мы эту землю, и что нам нужно сделать, чтобы местная администрация определила границы и выдала свидетельство о праве собственности? Как избежать выделения "на месте" земель непригодных для использования? Заранее Вам благодарна. С уважением, Елена Валентиновна.

Темы: Земля

Вопрос № 6497 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте! Моя мама оформила дарственно моему сыну свой земельный пай. Он имел фермерское пчеловодческое хозяйство, т.е. на земле можно было выращивать что угодно. Администрация нашего района изъяла собственность по той причине, что земля не обрабатывалась. Скажите пожалуйста, имели ли они право лишить собственности, не известив его об этом? Большое спасибо.

Темы: Земля

Вопрос № 6507 ( Автор: неизвестен )

Моя мать арендовала у сельского совета сроком на 5 лет землю. Срок аренды заканчивался в июле 1998 г. Мать умерла 1 июня. Из троих наследников в течение 2 лет никто не обращался в сельсовет по вопросам земли. Я в 2000 году подал заявление на аренду этих земель (хотя их всё время обрабатывал после смерти матери), второй наследник, сестра, против моих намерений (Она обрабатывает 1/4 часть арендных земель) - считает, что вся земля её. Землеустроитель сельсовета отказыается заключать договор, мотивируя желанием сестры. В настоящее время земля так и находится в собственност и сельсовета. Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Правомерны ли действия сторон?

Темы: Земля

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?