Консультация "Юридическая консультация".
Вопрос № 7545
Автор вопроса: неизвестен. 01.09.2003
Уважаемый юрист, у нас полдома оформлены по долям 2/3 у меня и 1/3 у родственника. Документы на землю и недвижимость оформлены как собственность. Я собираюсь свои 2/3 части продать за определенную сумму. А родственник за эту сумму отдавать его не хочет (за большую, в принципе его и не продашь). Подскажите, пожалуйста, как мне получить свои деньги, на какие законы при этом опираться? Заранее благодарен.
Отвечает
|
Согласно ст.250 ГК РФ ':1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены:'.
|
Ответ добавлен: 01.09.2003
ТЕМЫ КОНСУЛЬТАЦИИ
кредит
Договор
Задолженность
Земля
Консультации
Лицензия
Льготы
Налог
Недвижимость
Нотариус
Ответственность
Отпуска
Пенсия
Проверки
Разрешение
Расходы
Регистрация
Ремонт
Строительство
Суд
Услуги
Учет
Филиал
Штрафы
консультация
лицо
муж
проблемы
брак
вода
дети
женщина
жизнь
лечение
мед
обучение
отношения
работа
ребенок
семья
Похожие вопросы
Вопрос № 5500 ( Автор: неизвестен )
В 2000 года мне сестра выдала доверенность на з года. Дело касается оформления бумаг на ее недвижимость. Срок доверенности заканчивается, но я не все доделала. Возможно ли продлить доверенность? Проблема в том, что я живу в Саратове, она во Франции. Приезжать ей сюда для заключения новой доверенности слишком дорого. Есть ли какой-нибудь способ решения этой ситуации?
Темы: Недвижимость
Вопрос № 7514 ( Автор: неизвестен )
Здравствуйте,
Может ли иностранный гражданин приобрести жилую недвижимость в Саратове?
Заранее спасибо
Темы: Недвижимость
Вопрос № 11957 ( Автор: неизвестен )
Если завещание на недвижимость оформлено на одного из детей, то могут ли остальные претендовать на долю при каких-либо условиях?
Спасибо
Темы: Недвижимость
Вопрос № 14239 ( Автор: неизвестен )
Ответьте пожалуйста: Мы гос. учреждение, нам от другого предприятия передаётся имущество из хозяйственного ведения к нам в оперативное управление. Минимущество издало распоряжение о закреплении фед. НЕДВИЖИМОГО имущества на праве операт. управления за нашим учреждением. В этот перечень, помимо зданий вошли - канализация, водопровод, кабель силовой и низковольтный, трансформаторная подстанция, автодорога вокруг здания и т.п..
1)Понятно, что здания-это недвижимость, а вот как быть насчёт канализации, водопровода, кабель силовой и низковольтный, трансформаторной подстанции, автодороги рядом со зданиями-это разве
будет недвижимостью?
Данное имущество нам надо будет регистрировать в регистрационной
палате-ведь там будут рег-ть только недвижимость.
2) Директор будет доверять по доверенности регистрировать это имущество зам. директору-как правильно написать это в
доверенности-"....доверяет зарег-ть недвижимость-здания ?? такие-то....", а вот нужно-ли указывать всё это -кабель силовой и низковольтный, трансформаторная подстанция-ведь это не недвижимость или можно сделать в доверенности ссылку на Распоряжение Минимущества, в котором указывается всё остальное имущество (автодорога и т.п.)?
Темы: Недвижимость
По данным Яндекс.Метрика за последние 30 дней нас посетило
0 посетителей
0 посетителей
