проблемы в Саратове

Здравствуйте! Я жилец многоквартирного дома. В настоящее время 18 квартир нашего подъезда уже более месяца лишены воды, из-за утечки в одной из квартир, в которой уже год никто не проживает. Квартира находится в частной собственности. Обращались в УВД, прокуратуру, Администрацию района, но никто не берет на себя ответственность за вскрытия квартиры, что бы устранить неисправность. Прошу ответить, и если можно быстрее, в какую службу нужно обращаться, для решения этой проблемы?

Уважаемые юристы! Три месяца назад продал свою двушку и купил трёшку (с доплатой, разумеется). Мой продавец на вырученные от продажи деньги купил тоже двушку. А сейчас ему как вожжа под хвост попала - требует расторжения обеих договоров купли -продажи. Ни на какие другие контакты, кроме "вертаем всё назад" не идёт. Про купленную двушку говорит, что не разглядел каких-то там серьёзных недостатков, оставшихся денег не хватит чтобы их устранить (в Договоре прямо указано - "покупатель удовлетворён качественным состоянием квартиры, с которым ознакомлен перед заключением договора"). Перед заключением своего Договора я обращался в Областную коллегию оценщиков, где мне выдали справку, что по их расчётам двушка в нашем микрорайоне может стоить 1 300 000 руб. (за столько я её и продал, и за столько он купил двушку), а трёшка - 1 370 000 руб. - это в среднем, без учёта состояния (т. е. без осмотра, только по представленным документам). И двушку, купленную им, и его трёшку вполне можно отнести к категории средних (никакого эксклюзива - ни пластиковых окон, алюминиевых радиаторов, ламината, шёлковых обоев, импортной сантехники, натяжных потолков нигде нет, как нет и протекающих потолков, гнилых полов и т. п.). Ему я заплатил 1 440 000 руб., т. е. разница в стоимости двушки и трёшки, полученная им в два раза превосходит расчётную. Однако, про свою проданную мне трёшку считает, что сильно продешевил. Но, как мне удалось узнать через вторые руки, дело не только в этом. Его бывшая жена (вторая, разведены 6 лет назад) предьявляет претензии - почему не спросил моего согласия на продажу? В справке ЖСК указано, что после снятия его с регистрации никого в квартире не зарегистрировано. Квартира ЖСК, паевой взнос выплачен в 1993 году - собственник, член кооператива - только он, согласно справке ЖСК. Вообще-то, история довольно туманная: он стал членом ЖСК в 1980 году, у них с первой женой (умершей) была двушка. В 1986 г. он обменял её на трёшку с доплатой в том же ЖСК. Произошло это до или после вторичной женитьбы мне неизвестно, но из разговоров с ним знаю, что он считает, что она его обманула - доплату вносил он один, а она никакого участия в этом не принимала. И взыскать с неё при разводе он ничего не смог или не сумел. Раздела имущества, насколько мне известно, не было. Вопросы: 1) Насколько велики его шансы через суд признать договор купли им двушки недействительным или просто расторгнуть его? Насколько мне известно, расторжение действующего договора купли продажи происходит через обратный договор купли продажи, а для этого необходимо взаимное согласие сторон; 2) Насколько велики шансы признать договор продажи им трёшки мне недействительным или просто расторгнуть его? На каком основании? 3) Кто и к кому должен предъявлять иск о нарушении прав при продаже трёшки - он мне, его бывшая жена ему, или его бывшая жена мне? Каковы шансы решения суда в мою пользу? В Договоре записано"Продавец гарантирует, что передаёт квартиру свободной от прав третьих лиц".(Меня в его трёшке всё устраивает, несмотря на целый ряд недостатков, т. к. я был готов изначально, что все имеющиеся проблемы, в том числе и требующие серьёзных материальных затрат, после подписания Договора придётся решать мне). PS. Если Вы считаете, что мой вопросы слишком пространен или сложен для ответа на них в режиме on-line (бесплатно), был бы очень признателен, если найдёте возможность встретиться со мной лично (как это довольно часто встречается в Ваших ответах: "Приходите, будем разбираться. Договориться о встрече можно по тел. 274-200").

Здравствуйте! Суть проблемы: моя двоюродная сестра развелась с мужем (сильно злоупотреблял алкоголем). Есть двое совершеннолетних детей. Младший сын 19 лет и его мать (моя сестра) прописаны у бабушки со стороны моей сестры (её матери). Квартира приватизирована в равных долях на троих (до совершеннолетия младшего сына). Дочь 22 лет прописана и проживает у бабушки со стороны отца. В этой же квартире прописан и проживает отец. Квартира муниципальная. Есть договорённость приватизировать квартиру. Были серъёзные опасения, что отец, став собственником 1/3 квартиры (а после смерти бабушки - его матери - она очень плоха здоровьем) и 2/3 квартиры сможет распорядиться своей долей в ущерб интересам детей (попросту пропьёт). Каким-то образом удалось уговорить отца отказаться от участия в приватизации и получить нотариально заверенное согласие-отказ (дело было у нотариуса в моём присутствии). Бабушка (мать отца), зная его слабость готова также отказаться от участия в приватизации. Т. е. приватизировать квартиру решено на старшую дочь. Приватизацией придётся заниматься мне по доверенности. Процесс в самом начале. При всём при этом необходимо соблюсти интересы младшего сына. Будет ли иметь юридическую силу обещание-обязательство сестры ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ подарить брату 1/4 часть квартиры. Заверит ли нотариус такое обязательство? И ещё один вопрос. Если вопрос с ОБЕЩАНИЕМ ПОДАРИТЬ может быть решён положительно, то как следует поступить после приватизации квартиры сестрой В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? Достаточно ли в договоре дарения просто указать, что дарится 1/4 часть? Какие ещё могут быть варианты? С уважением, Антон

здравствуйте!у меня половой член не ровный, он искривлен в левую сторону.Примерно на градусов 23.Он до середины нормально, а потом искревляется в левую сторону.В половые акты я еще не вступал.Боюсь будут проблемы с девушками.Хотя сам член среднего размерка 18 см.

Моя фамилия содержит букву ё, и именно она прописана в моём паспорте. Пенсионное свидетельство мне выдали с буквой е. Могут ли у меня быть проблемы с получением пенсии на этом основании (разные буквы в паспорте и в пенсионном свидетельстве).Через работодателя уже обращался, бухгалтерия мне ответила, что в пенсионном фонде нет буквы ё (в компьютерах). Но чувствую что поиздеваются в фонде надо мной, если доживу до пенсии. Куда обратиться для замены документа в Саратове?

Здравствуйте! Большое спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос по мене квартир. Основные спорные вопросы утрясли, определились и с вопросом размера доплаты. Подскажите, пожалуйста, следует ли в договоре мены прямо указывать цены своих квартир, или ограничиться суммой доплаты? Т. е., какую конструкцию выбрать: 1) Стороны оценивают квартиру Стороны 1 - в Х руб., а квартиру Стороны 2 в Y руб. Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 сумму Z = (X-Y) руб.; или 2) Стороны оценивают квартиру Стороны 1 на Z руб. дороже квартиры стороны Z руб., которые Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1... ? Какие это может иметь юридические последствия или сложности (например, отказ в регистрации договора, проблемы с исчислением налогов и налоговых вычетов...)? И ещё один вопрос: есть ли принципиальная разница (с точки зрения налогов и вычетов) между меной (один договор) и альтернативной куплей-продажей (2 договора)? Я имею в виду п. 2 ст. 567 , её соотнесением с главой 30 ГК РФ, а также Письмо Минфина России от 24 января 2008 года N 03-04-05-01/12 (особенно последний его абзац). Не будучи юристом мне очень трудно (практически невозможно) разобраться в полной мере положениях указанных документов. С другой стороны, мне известно, что такого нормативного документа (подлежащего обязательному исполнению всеми участниками гражданских правоотношениях), как Письмо (даже такого высокого и уважаемого ведомства как Минфин) - не существует, наравне как Рекомендации по применению Постановления Правительства ?..., Ведемственные инструкции. Чтобы стать общеприменимым Документ должен быть зарегистрирован МинЮстом. Пример:- до сих пор (по истечении 16 лет после принятия Закона Об образовании) не зарегистрирована Инструкция по начислению заработной платы работникам образования, и поэтому МинОбраз периодически выпускает Приказ, приложением к которому идут Рекомендации по применению Инструкций 1980, 1985, 1991 и т.д. годов. Какова сила и роль указанного Письма Минфина?

Во время очистки крыши от снега рабочими нашего ЖСК был полностью оторван козырек над моим балконом и перерублен телевизионный кабель. Председатель ЖСК отказывается что-либо восстанавливать и предлагает денежную компенсацию в таком размере, что на эти деньги невозможно ничего сделать. Куда я могу обратиться или что можно сделать для решения этой проблемы. Спасибо.

Здраствуйте. С женой мы год, как в разводе. Живем раздельно, но я прописан в квартире где она проживает (квартира оформлена на ее мать). Периодически возникают проблемы с приставами, которые приходят взыскивать мои дорожные штрафы, к ней в квартиру. В квартире моего имущества нет. Имеют ли право судебные приставы изымать ее вещи из ее квартиры в счет моих долгов ссылаясь на то, что я прописан в этой квартире?

Добрый день. Скажите пожалуйста есть допустим 1-4тыс.$. Под какой % и очень серьёзную расписку (и зная 100% что их вернут) мне будет выгодно их дать взаймы? У человека который их берёт есть достаточно прибыльный бизнес даже сейчас. Просто у него проблемы с наличкой.

Здравствуйте!Я работаю в одной из саратовских газет корреспондентом уже два года. Работаю не по трудовой,а по договору, который заключается со мной каждые три месяца. Работаю так,потому что ставок штатных больше нет. В принципе все устраивает, зарплата вся официальная,все отчиления идут. Недавно я обратилась к руководителю с вопросом о том, сможет ли он сделать мне в трудовой книжке запись (в случае,если я буду уходить) о том, что я работала в редакции по трудовому договору - чтобы запись была и при устройстве на новую работу мне не нужно было подтверждать работу в данном издании многочисленными договорами. Руководитель сказал мне, что лучше такую запись не делать,так как в дальнейшем при устройстве на работу или при оформлении пенсии и еще ряде моментов (не уточнил каких) могут возникнуть проблемы. Скажите, прав ли руководитель? Действительно ли нельзя сделать запись в трудовой книжке? Спасибо.