Консультация "Юридическая консультация".

Я уже задавал чуть ниже вопрос и получил ответ (большое спасибо!), но хотел бы ещё раз уточнить, т.к. есть некоторые сомнения: В случае, когда я недавно являлся собственником квартиры и месяц назад продал её, а остался собственником комнаты 11,9м2, доступна ли мне социальная ипотека? Сомнения такие: ранее (вопрос от 26.04.2006, ссылка на ответ http://advisory.sarbc.ru/showquestion.phtml?csid=1&id=21347&search=ипоте&offset=) вы написали, что "Возможно, работники администрации не потрудились объяснить, что обязательным условием (предоставления ипотеки) является - молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по зарегистрированному месту жительства". В то же время согласно п.9 ст.4 закона "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" (ссылка http://neptun.sarbc.ru:3000/noframe/law?print&nd=933007292&LogLength=80548&LogNumDoc=933007292&nh=1) и аналогичной с ней нормой, содержащейся в статье 53 Жилищного Кодекса (ссылка http://www.garant.ru/main/12038291-007.htm#53) "Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий." Не может ли мое действие по продаже квартиры быть истолкованно как намеренное ухудшение жилищных условий, на основе этого мне будет отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и уже на основании этого будет отказано в предоставлении Социальной ипотеки? Или при предоставлении социальной ипотеки реально исходят из других принципов? Кстати, в статье 7-1 Закона Сар. области от 05.03.2003 N 14-ЗСО "Об ипотечном жилищном кредитовании" (ссылка есть на странице http://www.saratov.gov.ru/government/departments/stroiindustr/hypothec/) сказано, что условием предоставления компенсации является: "если заемщики и члены его семьи до получения ипотечного займа НЕ ЯВЛЯЛИСЬ нанимателями жилых помещений по договорам социального найма ИЛИ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ... и т.д. и т.п." Будьте добры, развейте пожалуйста мои опасения... :)