Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 25155

Автор вопроса: неизвестен. 02.06.2007
Буду очень благодарен за ответ. Ситуация: необходимо продать квартиру в Ангарске (Россия). У квартиры три собственника (договор купли-продажи, свидетельство). Один из них . ребенок, гражданин Украины, проживает на Украине. Сирота, под опекунством. Какие виды компенсации могут быть основанием для положительного решения опекунского совета . - счет в банке на ребенка; - соразмерная площадь в Ангарске, купленная на его долю; - соразмерная площадь на Украине, по месту жительства ребенка? Как определяется соразмерность площади (можно ли вместо 12 метров квартиры записать на ребенка частный дом в пригороде площадью в 50 метров? Как определяется сумма, если возможна компенсация в виде вклада . - в виде пропорциональной доли от реальной продажной стоимости квартиры; - суммы, необходимой для приобретения недвижимости аналогичной квадратуры; - пропорциональной доли от рыночной стоимости квартиры (нужна оценка?)? Какая очередность компенсации . покупка жилплощади перед продажей, одновременно (двойная сделка) . что обычно требует опекунский совет? Можно ли сделать так, чтобы провести сделку и записать недвижимость или открыть счет на ребенка без ведома опекуна (о собственности ребенка он не знает и есть большая вероятность, что, узнав, может воспользоваться ситуацией в ущерб ребенку). Как процедурно происходят такие сделки? Какие документы на ребенка необходимы (достаточно ли нотариальной копии Свидетельства о рождении?). Спасибо за ответ! Юрий

Отвечает

Недогреев Александр Викторович
Недогреев
Александр Викторович
Руководитель службы информации СРОО «Информационно-аналитический центр» адвокатов и юристов.
Без участия официально назначенного опекуна не обойтись, именно он законом уполномочен действовать от имени ребенка, в том числе совершать сделки с принадлежащим ему имуществом. Орган опеки и попечительства призван не допустить нарушений жилищных прав ребенка и дает разрешение на продажу принадлежащего ребенку жилья только при наличии документального подтверждения предварительного или одновременного приобретения ребенком права пользования другим жилым помещением.
Ответ добавлен: 05.06.2007
Похожие вопросы

Вопрос № 37 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем: Имеем: 1. Комната в коммунальной квартире (Фрунзенский район) где прописан я, моя жена и ребенок 2 лет. 2. Двухкомнатная квартира общ. пл. 54 кв.м(Ленинский район) в нашей с женой собственности (в равных долях), в которой никто не прописан. Требуется: жену и ребенка выписать из коммуналки и прописать в двушку, приватизировать коммуналку на меня и продать. Вопрос: наименее затратный (с точки зрения времени и денег) путь решения вопроса, а именно: интересует алгоритм прохождения инстанций, какие и куда необходимо представлять документы. Заранее спасибо.

Темы: ребенок

Вопрос № 285 ( Автор: неизвестен )

Если ребенок уже родился, может ли доктор провести исследование на предмет тех возможных нарушений, которые еще не дали о себе знать?

Темы: ребенок

Вопрос № 107 ( Автор: неизвестен )

Во время прогулки с нашим ребенком случилось следующее происшествие. Он стоял возле пустого бассейна, другой ребенок, разбежавшись, сильно его толкнул, в результате чего сын перелетел через борт и упал на дно бассейна. К счастью, отделался ушибами и большой внешней гематомой на затылке, о чем есть справка института травматологии и ортопедии. Наша няня, которая при этом присутствовала, считает, что мы все равно должны подать завление в суд на родителей "обидчика", так как тот всегда агрессивен и поступил так сознательно. Есть адрес "обидчика" и одной из свидетельниц. А что по этому поводу думает юристпруденция? Спасибо!

Темы: ребенок

Вопрос № 321 ( Автор: неизвестен )

Как правильно поступать, чем руководствоваться, чтобы первый ребенок не ревновал родителей к будущему малышу и впоследствии к братику или сестренке?

Темы: ребенок

Вопрос № 341 ( Автор: неизвестен )

Начну пожалуй с самого главного. Я работаю на заводе, где в настоящее время идет сокращение. Я попала под это сокращение. У меня ребенок 5-ти лет ходит в детсад. Муж работает в Минюсте. Раньше я оплачивала за детсад 20% от общей суммы (составлялся договор на заводе). Как я буду платить за садик и в каких размерах после сокращения? Существуют ли какие-либо льготы, выходные пособия при сокращении? Спасибо!

Темы: ребенок

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?