Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 27

Автор вопроса: неизвестен. 14.01.2001
Около 30 лет назад по разрешению Октябрьского испокома Саратова возле нашего дома были построены сараи и погреба.Расстояние от дома до сараев около 30-35 м.Далее идет пустая площадка на 150-200 м. В настоящее время место, где раположены сараи облюбовано под строительство какого-то дома. По заявлению архитектора района разрешительные документы утрачены и сараи подлежат сносу. Учитывая, что подавляющая часть владельцев сараев пенсионеры новое оформление сроений через БТИ и прочие организации для них просто не по карману. Есть ли возможность законным путем сохранить строения и минимизировать затраты их владельцев.

Отвечает
Прежде всего, хочется отметить тот факт, что восстанавливать правоустанавливающие документы должен тот, кто их потерял. Оспорить по истечении 30 лет тот факт, что постройка данных сараев была самовольной, врядли кто сможет.
Что касается возможности изъятия данных сараев, в связи с изъятием земельного участка на котором они находятся, то такая возможность существует. Но в соответствии со ст. 239 ГК РФ такое изъятие возможно только по решению суда путем выкупа его государством, либо путем продажи с публичных торгов. Обязанность доказать необходимость изъятия земельного участка лежит на органе местного самоуправления. В случае принятия решения об изъятии сараев, собственникам должна быть выплачена стоимость изымаемого имущества. Причем собственники вправе настаивать на предварительном и равноценном возмещении.
Ответ добавлен: 29.01.2001
Похожие вопросы

Вопрос № 944 ( Автор: неизвестен )

Сегодня госдума приняла закон о земле. Можно ли оформить землю в частную собственность на которой стоит частный дом в Саратове, предпологается снос дома под строительство кооперативного многоэтажного дома.

Темы: Строительство

Вопрос № 1293 ( Автор: неизвестен )

Я прописан в частном доме. Дом определен под снос и строительство на этом месте кооператива ( прописка запрещена). Могу ли я прописать в этот дом жену и детей (они прописаны в другом месте)?

Темы: Строительство

Вопрос № 1358 ( Автор: неизвестен )

Частный дом определен под снос и строительство кооператива. Хотели выкупить землю в частное владение на которой стоит дом но нам отказали в земельном комитете. Сказали что эта земля уже выкуплена этим кооперативом. Возможно ли выкупить землю на которой стоит наш дом без нашего ведома? Кстати уплату налога на аренду земли в налоговую инспекцию за этот год с нас не потребовали.

Темы: Строительство

Вопрос № 1432 ( Автор: неизвестен )

Есть ли закон, регулирующий порядок и размеры участия жильцов-членов ЖСК в финансировании расходов на строительство, содержание, эксплуатацию и ремонт здания? Заранее спасибо.

Темы: Строительство

Вопрос № 1741 ( Автор: неизвестен )

Уже не первый год куча строительных фирм получает разрешение на строительство жилого дома в центре города, ссылаясь на эти разрешения запрещаются все операции с землей для хозяев частных домов, а я хочу построить себе на своем участке еще один дом, как быть: строить без разрешения или ждать еще 10 лет???

Темы: Строительство

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?