Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 28268

Автор вопроса: неизвестен. 20.05.2008
Статьями 54, 56 Постановления Правительства РФ ?307 от 2006 г. предусмотрен перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия по месту регистрации. Согласно постанвлению он осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Моя семья в составе 3 человек зарегистрирована на жилой площади моей сетры, а постоянно проживаем мы в своей квартире по другому адресу,где длительное время не можем офомить права собственности на квартиру и зарегистрировать проживание. На протяжении 7 месяцев ассоциация ТСЖ Ленинского района отказывает нам в приеме документов на перерасет коммунальных платежей в связи с тем, что сестра, как владелиа жилья, имеет большую задолженность по оплате квартиры. Период нашего отсутствия, за который не произведен перерасчет достиг 7 месяцев. За это время возросла наша задолженность и нас побуждают оплатить общую задолженность за квартиру не смотря на то, что с 2003 г. мы там не проживали ни одного дня, у нас разные семьи и раздельные семейные бюджеты. Вопрос: "Перерасчет" в соответствии со ст. 54, 56 вышеуказанного постановления это: обязанность временно отсутствующих лиц прежде оплатить Заказчику начисления за период временного отсутствия, а в дальнейшем получить финансовые послабления по оплате на эту сумму или обязанность Заказчика списать излишне начисленные суммы коммунальных платежей на основании предусмотренных Постановлением документов. оплачиваем в ТСЖ по месту проживания коммунальные услуги. В тоже время на нас начисляют коммунальны платежит по месту постоянной регистрации на жилплощади у моей сестры. Ассоциация ТСЖ Ленинского района отказывает мне в приеме документов на перерасчет коммунальных платежей в соответствии с постановлением правительства ?307 2006 г. на основании того, что сестра имеет большую собственную задолженность по оплате коммунальных услуг и предлагает прежде погасить имеющуюся задолженность, после чего сделать перерасчет. Вопрос: Что понимается под перерасчетом в ст. 54, 56 вышеуказанного постановления

Отвечает

Недогреев Александр Викторович
Недогреев
Александр Викторович
Руководитель службы информации СРОО «Информационно-аналитический центр» адвокатов и юристов.
Под перерасчетом понимается внесение соответствующих изменений в счета для оплаты. Однако согласно п.2 ст.153 ЖК РФ ':Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение:'. Поэтому формально у Вас с семьей не может быть самостоятельного долга, должником может только Ваша сестра как владелица жилья (ваши с ней расчеты - это ваш внутренний вопрос). Соответственно, только она вправе требовать перерасчета, представив документальные обоснования согласно Постановлению.
Ответ добавлен: 02.06.2008
Похожие вопросы

Вопрос № 42 ( Автор: неизвестен )

Может ли семья получить двухкомнатную квартиру по очереди состоящую из матери и сына(разнополые)от организации?Сколько кв.м положено по закону одному челевеку при получении квартиры от организации на условиях улучшения жилищных условий?

Темы: семья

Вопрос № 43 ( Автор: неизвестен )

1-Мой отец владелец приватизированной квартиры. В ней, кроме него, прописана дочь (моя сестра). В случае смерти отца и отсутствии завещания имею ли я право на наследование части этой квартиры и какой части ? Кроме меня и сестры других прямых наследников нет. 2-Тот же самый вопрос при условии, что кроме сестры там прописана ее семья(муж и двое разнополых детей).

Темы: семья

Вопрос № 120 ( Автор: неизвестен )

Добрый день! Gрошу помочь мне с разъяснениями. Ситуация следующая: наша семья живет в Саратове в собственном частном доме с 1953 года (как построили дом). В частном доме прописаны и проживают четыре человека: бабушка, ее сын, жена сына, дочь сына (бабушкина внучка). Бабушка до 11 мая 1990 г. была единоличной хозяйкой дома. 11 мая 1990 г. бабушка подарила своему сыну по договору дарения 71/100 доли частного дома. 17 марта 1999 г. бабушка подарила своему сыну по договору дарения оставшиеся 29/100 доли частного дома. Таким образом, сын бабушки является с 21 апреля 1999 г. полноправным правообладателем частного дома по свидетельству о государственной регистрации права собственности от 21.04.1999г. (с правом проживания дарителя (бабушки) в этом частном доме). Также вокруг дома имеется земельный участок размером 1000 кв.м. Сын бабушки по государственному акту от 21.12.1993г. на право собственности на землю, пожизненно наследуемого земельного владения, является собственником этого земельного участка с бессрочным пользованием землей. Вопрос в следующем: Сын бабушки пьянствует, дебоширит. Управы на него нет (от пьянства насильно сейчас не лечат, а сам он лечиться не хочет). Если сын бабушки (дарительницы) умрет раньше самой бабушки, кто официально будут наследниками: 1) частного дома? 2) земельного участка? Напомню: бабушка (дарительница, его мать), жена сына-владельца и их дочь прописаны и проживают в этом доме. У бабушки (дарительницы) помимо этого сына (одаренного) есть еще дочь, которая в этом доме не прописана и не проживает. Отойдет ли все или только какая-та доля подаренного после смерти владельца снова к бабушке-дарительнице? Или все отойдет жене и дочери владельца? Если все вновь отойдет бабушке-дарительнице, то какие права на частный дом и земельный участок будут у (единственной) жены и (единственной) дочери умершего владельца? Заранее благодарю за jтвет, С уважением, единственная дочь владельца.

Темы: семья

Вопрос № 135 ( Автор: неизвестен )

В трехкомнатной квартире проживает семья из пяти человек. Мать, отец, их дочь и зять и несовершеннолетняя внучка. Квартира приватизирована. Собственником квартиры является отец и несовершеннолетняя внучка в равных долях. Предполагается поменять данную трехкомнатную квартиру на четырехкомнатную через куплю-продажу с доплатой. Собственником новой квартиры будут все члены семьи в равных долях (или половина на несовершеннолетнего ребенка, а вторая половина на остальных в равных долях). Отец - инвалид третьей группы, работает. Мать - пенсионер. Их дочь и зять - работают (имеется ввиду что никому не приходилось заполнять налоговую декларацию). В связи с данной ситуацией вопрос - какие налоги, в каком размере, кому (из членов семьи) необходимо будет заплатить. Надоли будет заполнять декларацию о доходах (или о расходах) и кому. Доходы у членов семьи следующие: Отец - пенсия по инвалидности - 600 р. в мес., з/п - 300 р. в мес. Мать - пенсия 1000 р. в мес. Дочь - з/п 1000 р. в мес. Зять - з/п 4500 р. в мес.

Темы: семья

Вопрос № 402 ( Автор: неизвестен )

Как известно, в каждом человеке есть взрослый, родитель и ребенок. Наш папа никому не позволяет быть ребенком - ни на отдыхе, ни дома, ни во время игры. Он хочет, чтобы все в доме всегда были как на патр.собрании по поводу чрезвычайного происшествия мирового масштаба - включая шестилетнего братика. Мама же совсем другая. Она - наш праздник жизни! Когда мы с мамой, у нас одна семья, когда с папой - другая. И между родителями постоянно идет война по этому поводу. В остальном они - не разлей вода. Мой вопрос - подскажите, как нам всем примириться? или как грамотно проводить парт.собрания в детском саду, чтобы все были довольны собой, друг другом и жизнью? Хотя бы пару правил, приемов. Огромное спасибо!

Темы: семья

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории