ЖКХ

Бесплатная юридическая консультация квалифицированных адвокатов и юристов по вопросам ЖКХ. Помощь и ответы в режиме онлайн на любые интересующие Вас вопросы.

Понравилась консультация, рекомендуй друзьям

Скорняков
Дмитрий Евгеньевич
Практикующий юрист, ведущий юрист Саратовской региональной общественной организации "Закон и порядок".
Директор ООО "Закон и Порядок". Специализируется на темах: ЖКХ, банкротство физ. и юридических лиц, кредитные обязательства, споры с банками.

Телефон: +7 (8452) 58-02-58
Email: jkhsud64@gmail.com
Популярные темы вопросов

Темы отсутствуют.

Вопрос № 38425 ( Автор: Андрей )

Законность отказа в постановке на коммерческий учет ИПУ
Добрый день! МКД на 100% оборудован ИПУ, установлен ОДПУ. Управляющая компания начисляла за отопление по показаниям ИПУ. В феврале 2020 г. МКД перевели на прямые расчеты с РСО, сотрудниками которого было обнаружено три неисправных прибора (из 210), доступ к ИПУ есть только у сотрудников ИПУ и РСО. Все ИПУ были установлены в 2018 году застройщиком. РСО стали начислять по ОДПУ по причине того, что МКД не на 100% оборудован ИПУ. ИПУ заменили в мае, но перерасчет делать отказываются. Насколько я знаю, что по неисправным приборам начисления производят по среднему показанию за 3 месяца. Писали им досудебную претензию, ответ один: Перерасчета не будет, т.к. МКД не был оборудован на 100% ИПУ. Законно ли то, что не заменили неисправные ИПУ сразу же; не приняли на комерческий учет работающие ипу?

Пока без ответа

Вопрос № 37494 ( Автор: Владимир )

Халатность управляющей компании...
Здравствуйте, мне 38 лет и мне не понятно куда делась ответственность, понимание и вообще разумное управление УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ. Кто допускает и потом отвечает за эти горе компании. Собрания жильцов, на которых принимаются какие-то решения о взымании средств на содержание, проходит за "закрытыми дверями" и с теми жильцами, которых это устраивает... А теперь по существу... Приходит зима в своё законное время (ни летом хочу заметить) и надо чистить снег. УК нанимает забулдыг за наличный, либо натуральный расчёт, вместо опытных специалистов, которым надо платить деньги официально и прозрачно. Далее идет списывание средств, как за опытных специалистов... ладно накормили кого-то... далее приходит весна и оказывается забулдыги испортили крышу... ну зачем же УК восстанавливать эти крыши, ведь есть же еще фонд капитального строительства, с этого бюджета УК ЕЩЕ БОЛЬШЕ может вытянуть... но есть одно НО... капитальный ремонт уже запланирован и надо как-то дотянуть... Дотянут, жильцы потерпят, годок-другой решето над головой не страшно же, не сахарные... Ремонтик хотите сделать, а над головой решето... потерпите не сахарные... стены в квартире плесенью покрылись, так проблемы негров шерифа вообще не должны интересовать... "Вы хотите с нами судиться?"- спрашивает УК. "Нам ничего не остается..." говорят жильцы. "Да идите делайте,что хотите"-говорит УК "Денежек и связей не хватит"-рассуждает УК. А там мы еще и своих родственников, и друзей привлечем, они юристы тоже кушать хотят... и вот костяк крепнет... Жильцы, не редко, выигрывают дела, но есть опять одно НО, все суды и адвокаты оплачены из карманов других собственников... УК дает понять другим собственникам, что денежек нет больше на содержание, на суды потрачены, благодаря Ваське с последнего этажа... и что же теперь делать Ваське с последнего этажа...? Бегать по двору, бить себя в грудь и всем доказывать, что он тоже человек и тоже жить хочет как жильцы на первых этажах... Но жильцам на первых этажах вообще по барабану ,что там протекает на последних этажах, да с них еще денег удержали после суда с Васькой... Васька оказался враг народа... Так вот после всего выше сказанного, объясните кто-нибудь куда делись понятия "Рациональность", "Ответственность" и вообще разумный подход к жизни? Куда делось компитентное руководство, образованные умные люди... что делать, как жить, кто вразумит этих "жиром заплывших" людей, которые уважают только денежные знаки?

Пока без ответа

Вопрос № 37456 ( Автор: Дмитрий )

оплата услуг ЖКХ
Здравствуйте. У меня в платежных документах от "КВС" - поставщика холодной воды и услуги по водоотведению (созданных с помощью посредника - ООО "СарРЦ") под перечнем оказанных услуг начала появляться графа "недоплата" с различными суммами за разные месяца, причем строка "начислено с учетом перерасчетов" - 0,00 рублей. Вопрос: Имеет ли право поставщик ресурсов указывать в платежном документе какие-либо другие графы с суммами, кроме перечень оказанных услуг, "перерасчет", "пени", "итого (общая сумма)" и требовать оплату по графе под названием "недоплата"?

Пока без ответа

Вопрос № 37445 ( Автор: Евгений )

вернуть деньги по жкх
Я оплатил на почте квитанцию ЖКХ по отоплению. В выставленной платёжке стоит получатель платежа: ПАО «Т Плюс» (без адреса) с ИНН, КПП, БИК, р\с в филиале Сбербанка в др. городе. Также в платёжке стоит исполнитель: ПАО «Т Плюс» по адресу в моём городе. После оплаты на почте, мне выдали чек, в котором, в графе получатель платежа стоят только вышеуказанные ИНН, КПП, а в наименовании ПАО «Т Плюс» указан другой город без адреса (улица, дом), а также не указан р\с. Исполнитель (ПАО «Т Плюс» по адресу в моём городе) мой платёж не увидел и стал каждый месяц выставлять мне в платёжке долг с пеней. Когда я пришёл разбираться, мне сказали, что мой платёж был сделан в ПАО «Т Плюс» в другом городе, а надо было в нашем. Мне сказали, чтобы я пришёл на почту и написал заявление о возврате денежных средств, и заново оплатил. На почте же сказали, что платёж был совершён согласно предоставленным реквизитам. При вводе ИНН и КПП, система сама определила название организации и город, и напечатала её на чеке. И деньги мне возвратить отказались, т.к. все было сделано правильно. Разве могут быть при одном ИНН и БИК разные адреса у организации? Как мне вернуть деньги с почты для оплаты? Или как мне объяснить ПАО «Т Плюс», чтобы они сами искали мои деньги на своих счетах? Как мне убрать выставленные пени (они уже значительны)?

Пока без ответа

Вопрос № 37432 ( Автор: Галина Кликушина )

Ремонт фасада дома
Я живу в селе Саратовского района, в муниципальной квартире, с 1983 года. Ремонта дома за это время ни разу не было. Стала течь крыша, делали сами, в марте этого года обрушилась стена около окна моей квартиры на втором этаже. Кто поможет мне в ремонте стены? У меня есть договор найма жилья, долгов по оплате жилья нет. Что мне делать? Можете мне дать письменный ответ на вопрос для дальнейших действий? Заранее благодарна вам

Пока без ответа

Вопрос № 37416 ( Автор: Мари )

Замена стояков батарей и труб
Здравствуйте. Скажите пожалуйста имеет ли право управляющая компания запрещать мне поменять в квартире стояки,которые находятся в плачевном состоянии,радиаторы и труды водопровода? Все делать хочу за свой счёт. Была сегодня в ЖУК г. Саратов ул. Яблочкова и мне там гендиректор сказал что без их разрешения я ничего менять не могу

Пока без ответа

Вопрос № 37391 ( Автор: Эльмира )

Пробили крышу при уборке снега
Здравствуйте, дом 1958 года постройки, с тех пор крышу никто не менял, с 9 января крыша течёт, потолки, стены, пол мокрые на 4 этаже ( последний этаж), когда началась оттепель (18 января) с крыши все полилось и теперь стена вся мокрая, обои отошли, в комнате находится невозможно, сырость, грибок,. ЖКХ утверждает, что не виноваты, они заключали договор с третьими лицами на уборку снега. К кому обращаться за помощью? Как решить вопрос чтобы поменяли крышу?

Пока без ответа

Вопрос № 37338 ( Автор: Дарья )

Перерасчет
отец умер , на меня написано завещание , в завещание я ещё не вступила и у этой комнаты в общежитии в данный момент нет собственника и никто не прописан , получается сейчас эта комната ничья . Пошла в жкх попросила у них сделать перерасчёт за их услуги они мне отказали , объяснив что я обязана платить . На кого они в данный момент начисляют плату и имеют они вообще право в эти пол года начислять деньги . Могу ли я снова потребовать перерасчёт . Из комнаты я выписала , но платёжка все ровно приходит на одного человека . Как я могу отстоять свои права ? И права я вообще что требую не начислять за этот промежуток пока я не собственник не начислять туда деньги . Буду очень благодарна за ответ . Спасибо .

Пока без ответа

Вопрос № 37325 ( Автор: Татьяна )

коммунальщики не зарывают 1,5 месяца яму у жилого дома.
В начале сентября у дома по адресу: г. Саратов, ул. Пугачевская, д.110 вырыли яму, видимо, для того, чтобы осуществить коммунальные работы с трубами. Уже месяц не ведутся никакие работы, а яма по-прежнему не зарыта. И это со стороны центральной улицы города, а не со стороны двора. В ТСЖ звонили, никто не знает, кто должен заниматься устранением этой ямы во много-много метров. Не за горами дожди и снег, а яму никто не зарывает. Это же в будущем большие теплопотери. Хотела прислать на Ваш сайт фотографии этого коммунального беспредела, однако не знаю, как это сделать, ибо кажется, что если этот факт останется без внимания общественности, то в центре города так и будет эта яма до самой весны. Пожалуйста, помогите советом, как добиться публикации статьи об этом факте у Вас на сайте и как можно добиться, чтобы зарыли эту яму. Заранее спасибо.

Пока без ответа

Вопрос № 37273 ( Автор: Юлия )

Смена тарифа на содержание жилья
Добрый день!Управление нашим МКД осуществляется на основании Протокола №7К/17 от 01.03.2017 конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, проводимого Комитетом ЖКХ Саратовской области,им же утвержден тариф на содержание общего имущества МКД в размере 23.04 руб/м2. Мы не согласны с установленным тарифом, т.к. он является очень завышенным по сравнению с соседними домами.Подскажите, пожалуйста, наши действия для установления приемлемого тарифа,возможно ли это сделать на собрании собственников,т.к наша УК ссылается на комитет ЖКХ и невозможность изменить данный тариф?

Пока без ответа

Категории