Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 10506

Автор вопроса: неизвестен. 17.03.2004
В трехкомнатной квартире 2 собственника (в квартире никто не прописан). У одного доля 8/15 от общей площади (определил суд). Две комнаты смежно-изолированные(17+13), одна изолированная(13,5).Общая площадь 59кв.м. Другой собственник продавать квартиру не хочет, а предлагает выкупить у нас долю, но не по рыночной стоимости, а по стоимости БТИ. Нас это не устраивает. Можно ли согласно долям закрепить за собственниками комнаты, чтобы в дальнейшем разделить лицевой счет? Можно ли после разделения лицевого счета продать свою долю третьему лицу без согласия другого собственника или, в крайнем случае, сдавать комнату также без его согласия?

Отвечает
Разделить лицевые счета Вы можете, однако для 'закрепления комнат' Вам потребуется обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования жилым помещением. То решение, которое Вы считаете приемлемым (закрепление 2-х комнат из 3-х), может повлечь необходимость выплатить компенсацию другой стороне, размер которой установит суд. После всего этого Вы, как собственник, сможете распоряжаться своей частью по своему усмотрению, с единственным ограничением: желая продать свою долю по той цене, которую считаете разумной, Вы будете обязаны вначале предложить ее купить 2-му участнику общей долевой собственности в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если того не устроит цена и он откажется от покупки - Вы можете продать свою долю любому лицу.
Ответ добавлен: 17.03.2004
Похожие вопросы

Вопрос № 240 ( Автор: неизвестен )

Со мной 10 мая произошел несчастный случай в быту - повреждение сухожилия разгибателя пальца кисти правой руки. В травмпункте муниципальной поликлиники была оказана помощь (хирург зашил кожу и наложил гипс). По прошествию 3 недель, гипс был снят, но сухожилие не срослось. Чтобы сделать операцию по сшиванию сухожилия снова, врач (другой) просит 1500 рублей. Могу ли я подать в суд на взыскание физического ущерба на Муниципальную поликлинику?

Темы: Суд

Вопрос № 332 ( Автор: неизвестен )

Думаю, все наслышаны о ситуации с регистрацией юридических лиц в Саратовской области. На днях я выиграл суд у ГУ "СОЦР" о признании созданной мной фирмы незаконной и возмещении ущерба. Могу ли я сослаться на решение суда на другом подобном заседании? Понимаю, что у нас не действует право прецедента, но практикой ВАС и ВС РФ многие судьи руководствуются подчас больше чем законодательством. Спасибо за ответ. Антон.

Темы: Суд

Вопрос № 560 ( Автор: неизвестен )

Я развожусь с женой, и до подачи заявления в суд мы с женой решили оформить логовор о разделе имущества (без оценки стоимости) у нотариуса - нам отказали из-за того что мое имущество по договору находится в одном городе а которое перейдет жене в другом, кто здесь прав и имею ли я право заключить такой договор без оцнки имущества.

Темы: Суд

Вопрос № 1052 ( Автор: неизвестен )

Прав ли судэкспорт, которому послана повестка на суд, по делу которого он делал заключение, отказаться туда явиться без предварительной почасовой оплаты? Оплата за судэкспертизу была произведена полностью в срок. Вызывают его потому, что в предоставленном плане сделаны неточности, ведущие к спору. Как лучше вручить ему повестку - лично или через канцелярию? Почему я должна оплатить вызов в суд?

Темы: Суд

Вопрос № 1334 ( Автор: неизвестен )

Я подала иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме с отца ребенка (в браке мы не состояли, отцовство установлено, дочке 2,5 года). С 6 месяцев ребенка отец с нами не общается, не помогает. Уже несколько раз он в суд не являлся. Повестку вручить не удается ни с участковым, ни со свидетелями, ни с курьером. Родственники говорят, что он постоянно в плавании, а для передачи принять повестку отказываются, что и фиксируют наши акты. Однако у меня есть свидетели, видевшие отца ребенка в городе. Т.е. он скрывается от вручения повестки, и родственники этому способствуют. В каком случае судья может принять заочное решение, что нужно для этого? Спасибо! Ольга

Темы: Суд

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?