Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 13727

Автор вопроса: неизвестен. 29.09.2004
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: 1.Законно ли включение в договор между Застройщиком и Дольщиком требования об обязательном вступлении в ТСЖ? 2. Каковы возможные правовые последствия отказа Дольщика от подписания договора с ТСЖ, с учетом того, что Дольщик обязался вступить в ТСЖ, подписав договор долевого строительства? 3. Если ответ на вопрос ?1 - отрицательный, то можно ли признать ничтожным не весь договор долевого строительства, а только его часть, касающуюся обязательства вступить в ТСЖ и подписать с ним договор? 4. ЧТо делать, если договор с ТСЖ содержит абсолютно неприемлемые условия для дольщика - а именно: в случае передачи права собственности на квартиру нести с новым собственником солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей? Большое спасибо.

Отвечает
1. Такое условие может быть включено в договор долевого участия в строительстве, однако оно не относится к числу существенных. 2. Фактически правовых последствий неисполнение данного условия не повлечет. 3. Нельзя признавать ничтожным договор, который еще не заключен. Можно подписать договор с протоколом разногласий об исключении неприемлемого для Вас условия. 4. Либо - воздерживаться от заключения договора, либо подписывать его с протоколом разногласий.
Ответ добавлен: 29.09.2004
Похожие вопросы

Вопрос № 7 ( Автор: неизвестен )

Может ли Договор между компаниями не содержать описания финансовых взаиморасчетов сторон, если компании по роду совместной деятельности не ведут денежных расчетов?

Темы: Договор

Вопрос № 48 ( Автор: неизвестен )

Индивидуальный предприниматель дарит трем физ.лицам в совместную собственность нежилое помещение в много квартирном доме. Вопросы: нужно ли договор дарения оформлять у нотариуса, какие документы представить в рег.палату на регистрацию и какие налоговые и регистрационные платежи следует уплатить?

Темы: Договор

Вопрос № 100 ( Автор: неизвестен )

Уважаемые коллеги!Я 2.02.2001г. заключила гражданско-правовой договор со структурным подразделением государсвтенной образовательной организации - СГТУ. С зарплаты (со всей суммы)берут 13% на налоги. Действительно ли меня по такому договору не касаются 400 рублей не облагаемые налогом. Мне 22 года. Детей нет.

Темы: Договор

Вопрос № 473 ( Автор: неизвестен )

Добрый день! У меня следующий вопрос: Несколько лет назад я купил квартиру. В договоре указанны данные моего паспорта. Сейчас нужно получать новый российский паспорт. Будет ли договор о покупке квартиры действителен и нужны ли в связи с этим какие-либо изменения в договоре или оформление новых бумаг, подтверждающих мое право на квартиру?

Темы: Договор

Вопрос № 825 ( Автор: неизвестен )

Прокомментируйте, пожалуйста, с точки зрения авторского права следующие действия. Журналист, работая в информационном агентстве, берет за основу статьи своих коллег из других организаций, присылаемые в агентство, и пишет "свои" статьи, продает их в другое агентство под своим именем, заключив с получающим статьи агентством договор.

Темы: Договор

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?