Консультация "Юридическая консультация".

Скажите, пожалуйста, на что может претендовать моя сестра? У нас такая ситуация. На момент приватизации в трехкомнатной родительской квартире (в другом городе) были прописаны родители и я, сестра с семьей жила отдельно и прописана там. Год назад родители разменяли квартиру, выделив по сути мне долю (одну треть квартиры - 250тыс). Сестра добавила деньги (200тыс) для того, чтобы я могла купить в Саратове однокомнатную квартиру, с помощью ссуды, которую ее муж взял на работе. За эти деньги на зятя была переписана половина новой (двухкомнатной) родительской квартиры (другая половина осталась за папой, маминой доли уже нет). Муж сестры неожиданно умер полгода назад (после взятия ссуды прошло месяца 2), ссуду теперь она выплачивает сама. Никаких дополнительных договоренностей со мной не было. Однокомнатная квартира была оформлена на моего папу, но сейчас он дарит ее мне. И вдруг сестра начала высказывать свое недовольство по поводу дарения, призывает не торопиться, т.д. Я не могу понять, почему она против ((хочет довести дело до наследства?). Но мне хотелось бы знать, имеет ли право сестра на однокомнатную квартиру (которая на днях, надеюсь, будет принадлежать мне) и кто будет наследниками другой половины доли в родительской квартире (насколько я понимаю, мы с сестрой в равных долях)? Хочу быть твердо уверена, что мое, а что принадлежит сестре в настоящем и будущем. Для меня это очень важно, потому что кроме этой однокомнатной квартиры, у меня и моей дочки (2 года) жилья нет. А у сестры с детьми осталась трехкомнатная квартира плюс половина родительской квартиры. Очень надеюсь на вашу консультацию.