Консультация "Автомобильная тема".

Добрый день! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности возможно только с согласия всех дольщиков. Иными словами, для того чтобы построить парковку на земельном участке, принадлежащем собственникам жилых помещений необходимо было получить согласие всех жильцов дома. В случае, если такого согласия не было, строительство такой парковки является незаконным. В настоящее время, считаем целесообразным обратиться с соответствующим заявлением к прокурору Вашего района, чтобы он провел проверку законности строительства автостоянки и принял при необходимости соответствующие меры прокурорского реагирования. Кроме того, возможно обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию Вашего района.