Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 3674

Автор вопроса: неизвестен. 20.07.2002
Заключен договор долевого участия на строительство квартиры (многоквартирный дом) между физическим лицом (для проживания в ней) и финансово-строительной компанией. Последяя является заказчиком строительства. Насколько реально оспорить предмет договора - по сути это договор купли-продажи (оговорена конкретная квартира, метраж, цена)? Единственное - предмет продажи на момент заключения договора не существовал (нет дома-нет гос.регистрации), но в то же время ГК не отрицает продажу еще не существующего товара? Сергей b605878@yandex.ru

Отвечает

Недогреев Александр Викторович
Недогреев
Александр Викторович
Руководитель службы информации СРОО «Информационно-аналитический центр» адвокатов и юристов.
Договор долевого участия в строительстве есть договор совместной деятельности, когда стороны объединяют вклады и действуют совместно для получения выгоды. Оспорить его по основанию введения в заблуждение (раз Вы считаете, что по сути - это договор купли-продажи квартиры) теоретически можно, хотя крайне сложно. В любом случае надо учесть, что закон устанавливает для подобных случаев исковую давность в 1 год (п.2 ст.181 ГК РФ). Для более или менее точного ответа на Ваш вопрос совершенно необходимо знакомство с документами.
Ответ добавлен: 22.07.2002
Похожие вопросы

Вопрос № 27 ( Автор: неизвестен )

Около 30 лет назад по разрешению Октябрьского испокома Саратова возле нашего дома были построены сараи и погреба.Расстояние от дома до сараев около 30-35 м.Далее идет пустая площадка на 150-200 м. В настоящее время место, где раположены сараи облюбовано под строительство какого-то дома. По заявлению архитектора района разрешительные документы утрачены и сараи подлежат сносу. Учитывая, что подавляющая часть владельцев сараев пенсионеры новое оформление сроений через БТИ и прочие организации для них просто не по карману. Есть ли возможность законным путем сохранить строения и минимизировать затраты их владельцев.

Темы: Строительство

Вопрос № 944 ( Автор: неизвестен )

Сегодня госдума приняла закон о земле. Можно ли оформить землю в частную собственность на которой стоит частный дом в Саратове, предпологается снос дома под строительство кооперативного многоэтажного дома.

Темы: Строительство

Вопрос № 1293 ( Автор: неизвестен )

Я прописан в частном доме. Дом определен под снос и строительство на этом месте кооператива ( прописка запрещена). Могу ли я прописать в этот дом жену и детей (они прописаны в другом месте)?

Темы: Строительство

Вопрос № 1358 ( Автор: неизвестен )

Частный дом определен под снос и строительство кооператива. Хотели выкупить землю в частное владение на которой стоит дом но нам отказали в земельном комитете. Сказали что эта земля уже выкуплена этим кооперативом. Возможно ли выкупить землю на которой стоит наш дом без нашего ведома? Кстати уплату налога на аренду земли в налоговую инспекцию за этот год с нас не потребовали.

Темы: Строительство

Вопрос № 1432 ( Автор: неизвестен )

Есть ли закон, регулирующий порядок и размеры участия жильцов-членов ЖСК в финансировании расходов на строительство, содержание, эксплуатацию и ремонт здания? Заранее спасибо.

Темы: Строительство

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?