Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 3943

Автор вопроса: неизвестен. 27.08.2002
По земельному законодательству. Являюсь одним из четырех сособственником домовладения г.Саратова. Собираюсь продать свою долю. Для этого оформляю документы в Земельном комитете. Сейчас они уже готовы. Проблема в том, чтобы собрать всех сособственников вместе, чтобы они взяли свои части документов на дом и потом всем вместе подойти в экономический отдел для заключения договоры аренды. Это на самом деле проблема, т.к. одни из сособственников не желают идти в Комитет. У нас с ними уже был один суд, не хотелось бы затевать следующий. что делать?! Можно ли оформить этот договор на сособственников, который готовы его заключить? В Постановлении мэра указаны все 4 фамилии, но одни теперь раздумали брать свои докуиенты, а мы в чем виноваты?!

Отвечает

Требования Земельного комитета основаны на нормах нового Земельного Кодекса, вступившего в силу с 30 октября 2001 года. Ранее действовавшее местное законодательство предусматривало возможность оформления земли отдельно на каждого из сособственников или арендаторов земельного участка. Однако в соответствии с нормами нового Земельного кодекса (п.5 ст.36 ЗК РФ) являющийся неделимым земельный участок оформляется по совместному заявлению сособственников (либо соарендаторов). Альтернативы данному требованию в Кодексе не имеется, равно как и не предусмотрено разрешение ситуаций, подобной описанной Вами. Безусловно, такое требование Закона порождает массу проблем, но практики выхода из таких ситуаций еще не имеется. Попробуйте получить в Земельном Комитете официальный отказ в выдаче документов и затем обжаловать его в судебном порядке (по Закону об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан), потребовав в судебном порядке обязать Земельный комитет выдать Вам документы на землю.
Ответ добавлен: 28.08.2002
Похожие вопросы

Вопрос № 240 ( Автор: неизвестен )

Со мной 10 мая произошел несчастный случай в быту - повреждение сухожилия разгибателя пальца кисти правой руки. В травмпункте муниципальной поликлиники была оказана помощь (хирург зашил кожу и наложил гипс). По прошествию 3 недель, гипс был снят, но сухожилие не срослось. Чтобы сделать операцию по сшиванию сухожилия снова, врач (другой) просит 1500 рублей. Могу ли я подать в суд на взыскание физического ущерба на Муниципальную поликлинику?

Темы: Суд

Вопрос № 332 ( Автор: неизвестен )

Думаю, все наслышаны о ситуации с регистрацией юридических лиц в Саратовской области. На днях я выиграл суд у ГУ "СОЦР" о признании созданной мной фирмы незаконной и возмещении ущерба. Могу ли я сослаться на решение суда на другом подобном заседании? Понимаю, что у нас не действует право прецедента, но практикой ВАС и ВС РФ многие судьи руководствуются подчас больше чем законодательством. Спасибо за ответ. Антон.

Темы: Суд

Вопрос № 560 ( Автор: неизвестен )

Я развожусь с женой, и до подачи заявления в суд мы с женой решили оформить логовор о разделе имущества (без оценки стоимости) у нотариуса - нам отказали из-за того что мое имущество по договору находится в одном городе а которое перейдет жене в другом, кто здесь прав и имею ли я право заключить такой договор без оцнки имущества.

Темы: Суд

Вопрос № 1052 ( Автор: неизвестен )

Прав ли судэкспорт, которому послана повестка на суд, по делу которого он делал заключение, отказаться туда явиться без предварительной почасовой оплаты? Оплата за судэкспертизу была произведена полностью в срок. Вызывают его потому, что в предоставленном плане сделаны неточности, ведущие к спору. Как лучше вручить ему повестку - лично или через канцелярию? Почему я должна оплатить вызов в суд?

Темы: Суд

Вопрос № 1334 ( Автор: неизвестен )

Я подала иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме с отца ребенка (в браке мы не состояли, отцовство установлено, дочке 2,5 года). С 6 месяцев ребенка отец с нами не общается, не помогает. Уже несколько раз он в суд не являлся. Повестку вручить не удается ни с участковым, ни со свидетелями, ни с курьером. Родственники говорят, что он постоянно в плавании, а для передачи принять повестку отказываются, что и фиксируют наши акты. Однако у меня есть свидетели, видевшие отца ребенка в городе. Т.е. он скрывается от вручения повестки, и родственники этому способствуют. В каком случае судья может принять заочное решение, что нужно для этого? Спасибо! Ольга

Темы: Суд

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории