Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 9631

Автор вопроса: неизвестен. 27.01.2004
Добрый день! В 2000 г. был заключен договор-поручение между моим отцом и риэлтером на покупку новой квартиры в строящемся доме у застройщика за $25000. Застройщик предоставил риэлтеру эксклюзивное право продажи. В качестве частичной оплаты риэлтер принимает старую квартиру родителей за $7500, доплата $17500. Для передачи старой квартиры должен быть заключен договор купли-продажи после сдачи нового дома. Затем на основании договора-поручения был заключен договор долевого участия между отцом и застройщиком. Отец оплатил застройщику через риэлтера $17500, а в 2003 г. умер. Новый дом еще не сдан госкомиссии. Договор купли-продажи заключен не был. Нотариального согласия матери на сделку не было, но прошло уже 3 года с момента, когда она узнала о сделке с риэлтером. Вопросы: в чем состоит наша обязанность как наследников: в оплате долга деньгами $7500, в передаче квартиры риэлтеру или в заключении договора купли-продажи? Можно ли заставить нас продать квартиру риэлтеру или иным образом передать ему? Можно ли было считать отца должником, если он заплатил $17500, а взамен ничего не получил. Или мы с матерью станем должниками на сумму $7500 только после сдачи нового дома, т.е. меня интересует момент образования долга: до или после смерти отца? Заранее спасибо.

Отвечает
Приносим извинения за задержку с ответом по техническим причинам. По существу Вашего вопроса: 1. ваша обязанность как наследников (при условии принятия наследства) состоит в оплате долга деньгами на сумму $7500; 2. отобрать у Вас старую квартиру или заставить ее продать никто не вправе; 3. отец действительно является должником, т.е. имел неисполненное обязательство из договора долевого участия в строительстве, после его смерти при условии принятия наследства данное обязательство переходит к наследникам пропорционально принятому наследству.
Ответ добавлен: 09.02.2004
Похожие вопросы
Похожих вопросов нет.
ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?