Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 4057

Автор вопроса: неизвестен. 10.09.2002
Здравствуйте. При покупке квартиры в ЖСК я допустил следующую неосмотирительность: продавец предложил внести вступительный взнос поровну - я согласился (но документально это не подтвердил). Внесли мы по 5 тыс.руб. По истечении некоторого срока бухгалтер ЖСК стал требовать с меня оставшуюся часть вступительных взносов, но уже не 5 а 13,6 тыс.руб., объясняя это тем, что он вернул вторую часть взноса продавцу, и угрожая тем, что не отдаст мне документы на регистрацию квартиры (регистрация дома еще в стадии завершения). Из-за того, что я сейчас гашу ссуду, которая пошла на покупку квартиры, у меня нет средств вносить эти взносы. Имеет ли право ЖСК не предоставлять документы на регистрацию в этом случае? И какой выход из этой ситуации может быть?

Отвечает

Недогреев Александр Викторович
Недогреев
Александр Викторович
Руководитель службы информации СРОО «Информационно-аналитический центр» адвокатов и юристов.
1. При покупке квартиры в ЖСК Вы совершенно не обязаны вступать в члены ЖСК. 2. Если все же Вы подали заявление о приеме в члены ЖСК, и общее собрание ЖСК приняло решение о приеме Вас в члены кооператива, то на Вас (и только на Вас) возлагается обязанность по внесению вступительного взноса в полном размере, определенном решением общего собрания как высшего органа управления ЖСК. 3. При государственной регистрации права собственности на квартиру в ЖСК Вам потребуется представить в регистрирующий орган СПРАВКУ О ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЕ ПАЕВОГО ВЗНОСА в качестве одного из правоустанавливающих документов. Эта справка выдается правлением ЖСК за подписью председателя и бухгалтера. При полной выплате ПАЕВОГО ВЗНОСА отказ в выдаче соответствующей справки неправомерен и может быть обжалован в суде, поскольку для государственной регистрации прав на недвижимость задолженность по оплате ВСТУПИТЕЛЬНОГО ВЗНОСА в ЖСК не имеет никакого значения.
Ответ добавлен: 10.09.2002
Похожие вопросы

Вопрос № 580 ( Автор: неизвестен )

Родители в 1992 году приобрели в собственность дом с участком. Договор, заключенный с продавцом, нотариально не заверен, собственность на учете в Рег.палате не стоит. Однако, налог и коммунальные платежи они осуществляли. Сейчас хотят продать дом. Требуется ли заверение и регистрация предыдущего договора для того, чтобы будущая сделка была законной?

Темы: Регистрация

Вопрос № 784 ( Автор: неизвестен )

Чем отличается регистрация компьютерного программного продукта в России и за рубежом? Если ПО зарегистрировано в России могут ли его законно использовать за рубежом без согласия автора.

Темы: Регистрация

Вопрос № 1057 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте! г.Маркс. Приватизация жилого помещения. 1-ый этап - регистрация на квартиру права муниципальной собственности отделом по приватизации. При этом расходы по паспортизации квартиры (БТИ) переносятся на нанимателя жилого помещения: заставляют брать у балансодержателя (МП ЖЭО) доверенность на проведение паспортизации и оплаты услуг. В квитанциях выдаваемых БТИ указывается : Плательщик МП ЖЭО, естественно расценки как для юридического лица. Ворос: насколько это правомерно, и если нет, то как вернуть свои деньги? Жилье еще муниципальное а платить заставляют нанимателя. Спасибо.

Темы: Регистрация

Вопрос № 2025 ( Автор: неизвестен )

Могу утверждать из опыта, что сегодня регистрация не отличается от прежней прописки. Смотрите сами. Являюсь собственником квартиры. Хочу зарегистрировать сестру матери. В данный момент зарегистрироны я и тетя по другому адресу (собственником является тетя). Начальник ПУ 6 Калининского района СПб отказала в вселении и в регистрации на основании ст.288 п.2 ГК РФ. Подтвердить оригиналами документов о том, что мы являемся родственниками сложно из того, что все нужные документы находятся в ближнем зарубежье (имеем только не заверенные нотариально копии). В 1994 г ситуация была налогичной, только я прописывался к тете и занимался сбором бумажек. Тогда это было проще. Что делать сейчас? Так как по Конституции РФ, Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистационного учета по месту пребывания и месту жительства, а так же согласно Постановлению Конституционного Суда РФ по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 выше указанных Правил я могу зарегистрировать у себя любого и не занимаясь сбором дополнительных бумаг. Заранее спасибо.

Темы: Регистрация

Вопрос № 3224 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте! Очень прошу прокомментировать мою ситуацию и, если можно, подсказать как мне быть. В 1993 г я приехала в Саратов из Казахстана. Поступила в государственный вуз и проучилась 5 лет. Зарегистрирована я была в общежитии только на пятом курсе в 1997 г. И в паспорте до сих пор стоит отметка об этой регистрации. В штампе не указано до какого срока действительна регистрация. Я хочу получить российское гражданство и не знаю как начать его оформлять. Во-первых, я не знаю действительна ли моя регистрация в общежитии, потому что после окончания вуза всех студентов обычно выписывают. Во-вторых, взаимодествие с органами, оформляющими гражданство для человека, прописанного в общежитии, доолжна осуществлять паспортистка общежития. А я боюсь туда идти, потому что не уверена, что моя регистрация там действительна. А если я лишусь штампа в паспорте - вообще останусь без прописки, потому что прописаться мне негде. Сейчас я работаю в саратове, параллельно являюсь соискателем при одной из кафедр моего вуза. С 1993 года я постоянно живу в Саратове: сразу после окончания вуза, продолжила учебу в аспирантуре и начала работать. Паспорт у мея старого образца. С чего мне лучше всего начать оформление моих документов? И возможно ли вообще в моей ситуации получение российского гражданства. Большое спасибо за консультацию!

Темы: Регистрация

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?