Консультация "Юридическая консультация".

Уважаемый Вячеслав! Замена паспорта не относится к существенным изменениям сведений об объекте или собственнике недвижимости, но случае если Вы решите совершить какую-либо сделку с данной квартирой (купля-продажа, обмен, дарение, залог и т.д), то у Вас возникнут трудности с их оформлением. Во избежания данных проблем и на основании Постановления Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 'ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ' следует внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним таких сведений. Так, в разделе VII указанно, что при возникновении сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него составляется лист записей об изменениях, который используется для внесения в Единый государственный реестр прав таких сведений. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п. В графу "Содержание изменений" вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе "Документы - основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений. Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, на листе, к которому относится это изменение, в графе "Особые отметки регистратора" проставляется штамп о внесении изменений в регистрационную запись. На штампе указываются дата внесения изменений и имя регистратора, заверенные его подписью. При внесении еще одного изменения ставится дополнительный штамп о внесении изменений в регистрационную запись. Лист записи об изменениях располагается непосредственно за листом записи Единого государственного реестра прав, к которым эти изменения относятся. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и кадастровый или условный номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения.