Консультация "Юридическая консультация".

Здравствуйте, Александр Викторович! Как жаль, что юристов Вашего уровня нет ни в Управлениях Пенсионного фонда, ни в Агентстве во приватизации! С Вашей помощью и с помощью Ваших коллег (Вашего уровня) выиграл 2 дела в судах о неправильном исчислении специального стажа, (несвоевременном установлении более высокого тарифного разряда (на 4 года позже) и стажа , дающего право на досрочное назначение пенсии в связи с педагогической деятельностью). В данный момент занимаюсь вопросом приватизации квартиры, собрал ВСЕ документы. В агентстве по приватизации их НЕ ПРИНИМАЮТ по единственной причине: в марте 1991 года в результате обмена однокомнатной приватизированной квартиры ЖСК (чисто мою) на двухкомнатную ведомственную (теперь - муниципальную) в обменный ордер вписаны я и сын жены от первого брака. Ну, не соглашались советские органы на обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную одному человеку!! (Слишком жирно, мол). С 1998 г. сын жены от первого брака живёт и работает в Тюменской области. В октябре 2006 г. ОН ДОБРОВОЛЬНО, ДАЖЕ НЕ ИЗВЕСТИВ МЕНЯ, снялся с регистрационного учёта. В апреле 2007 г. брак расторгнут, т. е. сын жены от её первого брака перестал даже быть членом МОЕЙ семьи. (Если в данной ситуации вообще можно говорить о моей семье). Теперь в Агенстве по приватизации требуют подтверждения, что: 1)он не проживает в спорном помещении !? 2)не выполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг !? 3) имеет другое место жительства (ч.4 ст. 69 ЖК РФ). При этом привлекают также ст. 71 ЖК РФ о правах нанимателя и членов его семьи - праве проживания и пользования. Между тем, в этих статьях ни слова не говорится о ПРАВЕ НА УЧАСТИЕ В ПРИВАТИЗАЦИИ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ НАСТОЯЩИХ И БЫВШИХ ЧЛЕНАХ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ. Более того, сам Договор социального найма в настоящее время не оформлен. Ни в одном законе (О приватизации ..., ЖК РСФСР, ЖК РФ) я не нашёл нормы ОБЯЗЫВАЮЩЕЙ нанимателя, вселённого ПО ОРДЕРУ сразу же после вступления в силу ЖК РФ 2005 г. оформить Договор социального найма. Меня не хотят даже слушать. Просьбу сообщить норму, статью закона, запрещающую в данной ситуации приватизацию на меня одного игнорируют. Ссылки на Ваш ответ и ответы других юристов, к которым я обращался, например, http://advisory.sarbc.ru/showquestion.phtml?csid=1&id=24780&search=&offset=160 http://www.kvadroom.ru/spb/cons/list.phtml?p_id=2&c_id=265 http://www.kvadroom.ru/spb/cons/list.phtml?p_id=3&c_id=265 http://www.kvadroom.ru/spb/cons/list.phtml?p_id=5&c_id=265 http://realty.rbc.ru/help.shtml?fg=law_info&law_type=696025&from=20&to=40 не хотят даже читать. У меня сложилось впечатление, что сотрудники Агентства по приватизации - как на приёме документов, так и их юристы отождествляют ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением с ПРАВОМ УЧАСТИЯ В ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ. Как альтернативу предлагают оформить договор социального найма, ДОБИВШИСЬ при этом САМОМУ его заключения на меня одного и предоставив им этот Договор. Что посоветуете? Срок справки Формы 1 истекает 3 июня 2007 г. С уважением, Анатолий.