Консультация "Юридическая консультация".

В соответствии с п.2.3 'Порядка оплаты жилья и коммунальных услуг' (с изм. от 7 сентября, 22 ноября 2001 г.), утвержденным решением Саратовской городской Думы от 27 апреля 2000 г. N 44-447, ': оплата жилья нанимателем и оплата услуг за техническое обслуживание собственником жилого помещения производится по установленным ставкам за общую площадь, полагающуюся нанимателю (собственнику) и членам его семьи, совместно с ним проживающим, по установленным социальным нормам, а также за площадь сверх социальных норм, если ее размеры не превышают на всю семью половины нормы общей площади, полагающейся на одного человека. Плата за пользование остальной площадью взимается по 100-процентной ставке без начисления платы за капитальный ремонт. Примечание: Плата нанимателя за пользование жилым помещением по договору социального найма, включает в себя расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту (текущему и капитальному) жилого дома. Плата собственника жилого помещения включает в себя расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества жилого дома. Общая площадь жилого дома, квартиры: жилая площадь, площадь кухонь, коридоров, ванной, туалетной комнат, а также площадь балконов, лоджий, террас с понижающим коэффициентом (для лоджий и веранд - 0,5; для балконов с боковыми экранами и террас - 0,35; для обычных выносных балконов - 0,25):'. Согласно ст.44 Закона Саратовской области от 12 марта 1997 г. N 12-ЗСО "О предоставлении жилья в Саратовской области" (с изм. и доп. от 30 ноября 1998 г., 31 января 2000 г.), ':Социальная норма площади жилья по Саратовской области устанавливается в размере 18 (восемнадцать) квадратных метров общей площади на одного человека:'.