Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 4718

Автор вопроса: неизвестен. 21.11.2002
Год назад я хотел продать частный дом.Договорился с покупателями,что они будут в нем жить,пока я оформлю землю(без нее же продать нельзя).Клиенты живут уже год в доме, а в земельном документы до сих пор не оформлены.Сейчас та цена, на которую мы договаривались-уже смешна. Клиент внес залог в размере половины оговоренной суммы.Могу ли я сейчас:1.Просить у клиента доплаты. 2.Просить клиента съехать, чтобы продать дом другому клиенту по более высокой цене (должен ли я возвращать полностью сумму залога или нет, ведь фактически люди жили в моем доме без документов и не платили ни копейки)?

Отвечает
Если год назад Вы с покупателем заключили предварительный договор купли-продажи жилья, то изменить или расторгнуть его в одностороннем порядке нельзя. Если обе стороны придут к соглашению прекратить действие данного договора, то ранее уплаченные денежные средства придется возвращать (это аванс, а не залог, пока не доказано обратное, а когда сделка отменяется - аванс возвращают). Тот факт, что покупатель не оплачивал отдельно проживание в доме, имеет не юридическое, а эмоциональное значение, ведь Вы не сдали дом в аренду, а договорились его продать.
Ответ добавлен: 05.12.2002
Похожие вопросы

Вопрос № 2966 ( Автор: неизвестен )

Добрый день! Не подскажете ли Вы, где в Саратове получить квалифицированную юридическую консультацию по вопросам переселения в Германию?

Темы: юридическая консультация

Вопрос № 3984 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте! Прошу Вас подсказать решение в нелегком вопросе. Мы жили с женой в Москве, после развода она с нашим сыном и своим молодым человеком перебралась к себе на родину в Питер. Недавно они поженились, и моя бывшая супруга взяла фамилию мужа.Сыну 4 года, ходит в детский сад, видимся редко (Москва - Питер все- таки),но периодически общаемся по телефону. Супруга хочет сыну поменять фамилию (она у него совпадает с моей и с ее бывшей фамилией)на свою новую.Вопрос: что для сына будет наиболее безопасно с точки зрения психологии - остаться с прежней фамилией или обрести новую мамину ?

Темы: детская психология, детская психология 1 2 года

Вопрос № 10080 ( Автор: неизвестен )

Добрый день! У меня очень серьезный вопрос: как можно консультироваться у детского психолога по вопросам гинекологической эндокринологии и бесплодного брака и к какому ТОГДА специалисту обращаться по вопросам особенностей детской психики?

Темы: детская психология

Вопрос № 10243 ( Автор: неизвестен )

Извините я хотел бы узнать есть ли какой нибудь законодательный акт или приложение к нему содержащий правила и права содержания домашних животных в квартире. И если есть то где его можно найти ? как он называется или по какому телефону можно получить качественную юридическую консультацию! Заранее благодарю, Геннадий

Темы: юридическая консультация, право юридическая консультация, юридическая консультация по телефону

Вопрос № 12834 ( Автор: неизвестен )

Как открыть свою юридическую консультацию?

Темы: юридическая консультация, как открыть юридическую консультацию

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?