Консультация "Юридическая консультация".
Вопрос № 5259
Автор вопроса: неизвестен. 22.01.2003
Является ли совместной собственостью супругов квартира, которая при покупке офрмлена на мужа, приватизирована на его имя. Как лучше оформить сделку купли квартиры, чтобы максимально были учтены интерессы супруги и несовершеннолетнего сына.
Спасибо.
Отвечает
|
В Вашем вопросе есть противоречие: 'купленной' может быть только квартира, находившаяся в чьей-то собственности. После покупки она стала, судя по всему, собственностью Вашего мужа. Поэтому она не может быть приватизирована, этим термином обозначается передача имущества из государственной или муниципальной собственности - в частную.
Если квартира после покупки оформлена только на мужа, то важно, когда она была приобретена. Имущество, приобретенное в период законного брака, является совместно нажитым имуществом супругов в равных долях, если при покупке ими не заключалось иное соглашение в отношении данного имущества.
Говоря об интересах несовершеннолетнего сына, следует иметь в виду, что у детей права собственности на имущество родителей отсутствуют при отсутствии конкретного волеизъявления последних (дарения, мены, продажи, завещания). От этого надо отличать право пользования жилым помещением (т.е. проживания в квартире), которое возникает в силу закона, если ребенок был вселен собственником жилья как родственник для совместного проживания (ст.54,127 Жилищного кодекса).
В максимально степени интересы супруги и ребенка будут защищены, если в сделке будет трое покупателей одновременно и квартира будет находиться в общей долевой собственности.
|
Ответ добавлен: 22.01.2003
ТЕМЫ КОНСУЛЬТАЦИИ
кредит
Договор
Задолженность
Земля
Консультации
Лицензия
Льготы
Налог
Недвижимость
Нотариус
Ответственность
Отпуска
Пенсия
Проверки
Разрешение
Расходы
Регистрация
Ремонт
Строительство
Суд
Услуги
Учет
Филиал
Штрафы
консультация
лицо
муж
проблемы
брак
вода
дети
женщина
жизнь
лечение
мед
обучение
отношения
работа
ребенок
семья
Похожие вопросы
Вопрос № 2966 ( Автор: неизвестен )
Добрый день! Не подскажете ли Вы, где в Саратове получить квалифицированную юридическую консультацию по вопросам переселения в Германию?
Темы: юридическая консультация
Вопрос № 3984 ( Автор: неизвестен )
Здравствуйте!
Прошу Вас подсказать решение в нелегком вопросе.
Мы жили с женой в Москве, после развода она с нашим
сыном и своим молодым человеком перебралась к себе на
родину в Питер. Недавно они поженились, и моя бывшая
супруга взяла фамилию мужа.Сыну 4 года, ходит в
детский сад, видимся редко (Москва - Питер все-
таки),но периодически общаемся по телефону. Супруга
хочет сыну поменять фамилию (она у него совпадает с
моей и с ее бывшей фамилией)на свою новую.Вопрос: что
для сына будет наиболее безопасно с точки зрения
психологии - остаться с прежней фамилией или обрести
новую мамину ?
Вопрос № 10080 ( Автор: неизвестен )
Добрый день! У меня очень серьезный вопрос: как можно консультироваться у детского психолога по вопросам гинекологической эндокринологии и бесплодного брака и к какому ТОГДА специалисту обращаться по вопросам особенностей детской психики?
Темы: детская психология
Вопрос № 10243 ( Автор: неизвестен )
Извините я хотел бы узнать есть ли какой нибудь законодательный акт или приложение к нему содержащий правила и права содержания домашних животных в квартире. И если есть то где его можно найти ? как он называется или по какому телефону можно получить качественную юридическую консультацию! Заранее благодарю, Геннадий
Вопрос № 12834 ( Автор: неизвестен )
Как открыть свою юридическую консультацию?
По данным Яндекс.Метрика за последние 30 дней нас посетило
0 посетителей
0 посетителей
