Консультация "Юридическая консультация".
Вопрос № 9318
Автор вопроса: неизвестен. 11.01.2004
Здравствуйте! Мой вопрос - существует ли примерный устав для членов ЖСК и как его может изменить председатель в отношении вступительного взноса. От какой суммы устанавливается вступительный взнос и какой (председатель просит 3,5% от рыночной стоимости). Могу ли я не вступать в кооператив. Квартира куплена у дольщиков.
п.Юбилейный ЖСК Землеустроитель-2
Отвечает
|
В доступных нам правовых информационных системах нет примерного Устава ЖСК, требования к которому установлены общими нормами ст.52 ГК РФ, а также п.2 ст.116 ГК РФ. Обычно по Уставу установление размеров паевого и иных взносов бывает отнесено к исключительной компетенции высшего органа управления ЖСК, Общего собрания пайщиков, поэтому правомерность требований председателя вызывает сомнения. Для точного ответа нужно знакомиться с Уставом конкретного ЖСК, поскольку согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" ':Судам неподведомственны споры между членами кооператива и кооперативом, рассмотрение которых законом и уставом отнесено к исключительной компетенции кооператива и иных органов. Суды не вправе, в частности, рассматривать вопросы : об установлении размера вступительного и паевого взносов, взносов членов кооператива на содержание и эксплуатацию дома:'. Наряду с этим Вы, как дольщик (собственник доли в общем имуществе), совершенно не обязаны вступать в члены ЖСК, хотя должны принимать участие в общих расходах по эксплуатации дома пропорционально размеру принадлежащей Вам доли. Юридически правильно, когда ЖСК, как балансодержатель дома, заключает договоры с долевыми сособственниками об участии в этих общих расходах.
|
Ответ добавлен: 12.01.2004
ТЕМЫ КОНСУЛЬТАЦИИ
кредит
Договор
Задолженность
Земля
Консультации
Лицензия
Льготы
Налог
Недвижимость
Нотариус
Ответственность
Отпуска
Пенсия
Проверки
Разрешение
Расходы
Регистрация
Ремонт
Строительство
Суд
Услуги
Учет
Филиал
Штрафы
консультация
лицо
муж
проблемы
брак
вода
дети
женщина
жизнь
лечение
мед
обучение
отношения
работа
ребенок
семья
Похожие вопросы
Вопрос № 2966 ( Автор: неизвестен )
Добрый день! Не подскажете ли Вы, где в Саратове получить квалифицированную юридическую консультацию по вопросам переселения в Германию?
Темы: юридическая консультация
Вопрос № 3984 ( Автор: неизвестен )
Здравствуйте!
Прошу Вас подсказать решение в нелегком вопросе.
Мы жили с женой в Москве, после развода она с нашим
сыном и своим молодым человеком перебралась к себе на
родину в Питер. Недавно они поженились, и моя бывшая
супруга взяла фамилию мужа.Сыну 4 года, ходит в
детский сад, видимся редко (Москва - Питер все-
таки),но периодически общаемся по телефону. Супруга
хочет сыну поменять фамилию (она у него совпадает с
моей и с ее бывшей фамилией)на свою новую.Вопрос: что
для сына будет наиболее безопасно с точки зрения
психологии - остаться с прежней фамилией или обрести
новую мамину ?
Вопрос № 10080 ( Автор: неизвестен )
Добрый день! У меня очень серьезный вопрос: как можно консультироваться у детского психолога по вопросам гинекологической эндокринологии и бесплодного брака и к какому ТОГДА специалисту обращаться по вопросам особенностей детской психики?
Темы: детская психология
Вопрос № 10243 ( Автор: неизвестен )
Извините я хотел бы узнать есть ли какой нибудь законодательный акт или приложение к нему содержащий правила и права содержания домашних животных в квартире. И если есть то где его можно найти ? как он называется или по какому телефону можно получить качественную юридическую консультацию! Заранее благодарю, Геннадий
Вопрос № 12834 ( Автор: неизвестен )
Как открыть свою юридическую консультацию?
По данным Яндекс.Метрика за последние 30 дней нас посетило
0 посетителей
0 посетителей
