Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 14592

Автор вопроса: неизвестен. 15.11.2004
Здравствуйте! Я уже задавала вопрос по поводу оплаты налогов с продажи квартиры, но, наверное, неправильно его сформулировала. Суть в том, что я владела квартирой больше 5 лет, после чего передала ее на некоторое время сыну по договору ренты с пожизненным содержанием. Покупатель теперь хочет купить эту квартиру, но на условиях полной оплаты за нее, т.к. покупает ее по ипотеке. Кроме того, он хочет купить ее у меня, а не сына, т.к. если я расторгну договор о пожизненном содержании с иждивением с сыном, квартира не будет обременена обязательствами. Квартира стоит больше 1 миллиона рублей. Согласно налоговому кодексу, покупатель, владевшей квартирой более 5 лет, не платит налог с продажи полной стоимости квартиры. Считается ли, что я владела квартирой более 5 лет, если срок владения прерывался. Заранее Вам благодарна за ответ.

Отвечает
Нет, не считается, если Ваш договор с сыном расторгнут по соглашению сторон. В этом случае соглашение является правоустанавливающим документов, на основании которого право собственности переходит от сына к Вам. Хотя внешне это выглядит как восстановление срока владения Вами квартирой, с юридической точки зрения Ваше право возникнет с момента заключения соглашения о расторжении договора и государственной регистрации права в установленном порядке. Тот вариант, который Вас устроит, возможен только при признании сделки недействительной в судебном порядке и применении ее последствий согласно ст.167 ГК РФ.
Ответ добавлен: 16.11.2004
Похожие вопросы

Вопрос № 23 ( Автор: неизвестен )

Если владельцем приватезированной квартиры является несовершеннолетний ребёнок,имеет ли он право не платить налог на имуществою.

Темы: Налог

Вопрос № 28 ( Автор: неизвестен )

Налог на прибыль в 2001 году в местный бюджет

Темы: Налог

Вопрос № 84 ( Автор: неизвестен )

Я продаю право собственности на недостроенную квартиру по договору переуступки за 320 тыс. руб. Должен ли я платить подоходный налог за данный вид дохода?

Темы: Налог

Вопрос № 123 ( Автор: неизвестен )

Добрый день! Скажите, пожалуйста, кто платит 5% налог с продаж при покупке квартиры - я или продавец? И как это осуществляется?

Темы: Налог

Вопрос № 1804 ( Автор: неизвестен )

Я ЧП и плочу единый налог на вменнёный доход по категории товара- канцтоваров. Хотелось бы узнать входит ли в эту категорию такие виды товаров: Книги(романы, поэмы и т.п.); Часы(будильники, настенные). И если да, то какой тогда мне платить налог.

Темы: Налог

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?