Консультация "Юридическая консультация".

Вопрос № 16265

Автор вопроса: неизвестен. 23.02.2005
Здравствуйте Я из г. Кореновска Краснодарского края Алексей с праздником Вас 'с Днем Защиты Отечества'! Согласно Земельному Кодексу РФ статье 22 п.5 Арендатор земельного участка вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, в указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, при этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется Вопрос - каким образом даже не заключая договор аренды на земельный участок появляется новый арендатор.

Отвечает
Новый арендатор 'появляется' в результате действий субъектов ('Арендатора' и 'Нового арендатора') по передаче/приобретению права аренды по указанным в п.5 ст.22 ЗК основаниям. Закон прямо устанавливает, что '..При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется:' (см.также ст.8 ГК).
Ответ добавлен: 02.03.2005
Похожие вопросы

Вопрос № 3014 ( Автор: неизвестен )

Уважаемая Светлана Александровна, Из чего складывается уставный капитал акционерного общества? Только ли из денежных средств и стоимостной оценки внесенного имущества? Или же может складываться из имущества как такового? В связи с этим вопрос: при необходимости отчуждения имущества, некогда внесенного в уставный капитал, возможна ли его замена на другое или на денежную сумму, так чтобы не пришлось уменьшать уставный капитал и соответственно выкупать акции? И как это оформить? При возможности сошлитесь на нормативные акты или судебную практику, которыми вы руководствовались при ответе на мой вопрос. Заранее благодарна.

Темы: Уставный капитал

Вопрос № 3052 ( Автор: неизвестен )

Светлана Александровна, 18.04.02 я задавала Вам вопрос по поводу уставного капитала и возможности его неуменьшения в случае необходимости отчуждения имущества, вошедшего некогда в него. Хотела бы задать теперь уточняющий вопрос: при приватизации государственного предприятия в уставный капитал вошли некоторые объекты, которые не имели права туда включать, теперь Теруправление Минимущества требует вернуть эти объекты. Придется ли тогда вносить изменения в план приватизации, соответственно уменьшать уставный капитал и пересматривать вообще все количество выпущенных акций, что конечно не хотелось бы делать. Если просто взять и уменьшить активы, передав его на баланс городу, не уменьшая уставный капитал, но я боюсь, что так не получится, т.к. это вроде как ошибочно приватизированное имущество, т.е. не наша собственность, которой мы могли бы распоряжаться. Как нам быть в такой ситуации? Пересматривать уставный капитал и выпуск акций мы не хотим, но отдать объект в принципе не против. Но дело еще в том, что это как бы часть от недвижимости имущества, непонятно как тогда его вообще можно расчленять? Делать долевую собственность? Еще раз благодарю.

Темы: Уставный капитал

Вопрос № 3789 ( Автор: неизвестен )

Здравствуйте. У меня к Вам несколько вопросов: 1. какую ответственность несет исполнительный директор в ООО, если он не является одновременно и учредителем? Что с него может потребовать общее собрание участников общества? 2. можно ли стать участником ООО, не внося при этом вкладов в уставный капитал. 3. какую ответственность несет участник малого ООО. 4.посоветуйте, где можно посмотреть образец устава ООО. Заранее спасибо за ответ!

Темы: Уставный капитал

Вопрос № 6138 ( Автор: неизвестен )

Каков порядок регистрации сделки по отчуждению имущества путем его внесения в уставный капитал ООО, в каком государственном органе регистрируется данная сделка и какими законами регулируется данная регистрация?

Темы: Уставный капитал

Вопрос № 6152 ( Автор: неизвестен )

Подскажите, пожалуйста, у нас ООО с одним учредителем, хотим принять в Общество еще одного учредителя, в качестве вклада в уставный капитал он внес недвижимое имущество (два одноэтажных здания).Необходимо ли перерегестрировать каким-то образом переход права собственности к ООО, или данный вклад в уставный капитал остается в собственности этого учредителя, который вошел в ООО. Каков порядок регистрации сделки по отчуждению недвижимого имущества путем его внесения в уставный капитал ООО, в каком государственном органе регистрируеттся данная сделка (регистрационная палата, БТИ или другое)?

Темы: Уставный капитал

ВЕРНУТЬСЯ В КОНСУЛЬТАЦИЮ
Категории
Популярные темы
кредит Договор Лицензия Льготы Налог Ответственность Отпуска Разрешение Регистрация Ремонт Строительство Суд Услуги Учет лицо муж УЗИ проблемы анализ анализы беременность брак вес грудь дети жизнь кровь лечение мед норма операция отношения работа ребенок роды семья таблетки ТЕЛА ЭКО яичники
Частые вопросы
Как добавить вопрос в консультацию? Я не вижу кнопки задать вопрос в консультации, что делать? Как долго ждать ответ на вопрос? Имеет ли право консультант не ответить на мой вопрос? Могут ли в консультации появиться мои личные данные? Я хочу вести консультацию на Вашем ресурсе, что для этого сделать?