Юридическая консультация

Какие налоговые льготы имеют приобетатели недвижимого имущества и каков порядок оформления этих льгот. С уважением,

Здравствуйте. В нашем доме (новостройка) застройщик создал ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, как обязать ТСЖ заключить с нами, жильцами-владельцами квартир, договора на содержание мест общего пользования, горячее и холодное водоснабжение и другие необходимые для реализации права собственности на квартиру. Нам отказывают под предлогом, представляющимся мне смешным:"Вам этого не надо.ТСЖ с поставщиками услуг необходимые договора заключил, а вы платите, сколько вам скажем". Второй момент заключается в том, что собственников в доме пока меньше 30%, с момента создания ТСЖ не прошло 2 года(остался месяц), и председатель не избран общим собранием(в нём нам застройщиком было отказано - мало собственников), а назначен застройщиком - г-ном Писным, при этом "правит" единолично - ни правления, ни ревизионной комиссии не существует. Спасибо.

я пенсионерка,проживаю в Мурманске ,имею в Киеве квартиру, подаренную сыном,хочу переехать туда на постоянное место жительства. Что же будет с моей пенсией? сейчас я получаю 2000 руб,что же я буду получать там? и как мне все это сделать?

Мы проживаем в 3х комнатной квартире с соседями. Комната соседей освободилась. Наша семья состоит из 4х человек. ТСЖ удерживает эту комнату. Имеем ли мы право на эту комнату в первую очередь и кто может претендовать на эту жил.площадь, если у соседей нет близких родственников и опекунов. И подскажите пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия, чтобы не потерять освободившуюся жилплощадь.

Горбунов Н.А 1963г.р Горбунова Е.А 1967 г.р Горбунов Д.Н 1987 г.р Горбунов З.Н 1987г.р Семья прожи-вает в области где арегистрированы. Горбунов Н.А 1963г.р по доверен-ности Горбунова Д.Н 1987 г.р приобретает Горбунову Д.Н 1987 г.р жильё в городе. Вопрос при продаже жилья требуется или нет справка попичительского совета и кто имеет право на продажу. с уважением.

Недвижимость ребёнок собственник

Недавно прочитала в газете, что с 1 июля 2003 г. лица, проживающие в неприватизированных квартирах на основании договоров социального найма будут производить государству определенные отчисления в связи с тем, что их квартиры не приватизированы. Правда ли это? Каким документом предусматривается? Подскажите подалуйста до какого времени производится приватизация жилья, предусмотрены ли какие- либо конечные сроки приватизации жилья?

Приватизировал в декабре 2002г комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. По договору приватизации: Вторая часть принадлежит администрации города и находится в найме. Места общего пользования (кухня, санузел) делятся пропорционально долям жилой площади и находятся в общем пользовании. В комнате не живу решил ее сдать. В январе 2003 в устной форме предложил соседке три варианта 1 снять самой 2 совместно найти квартиранта 3 все решить самому. Через две недели соседка отказала в моем предложении. Я нашел клиента, заключил письменный договор, отдали документы клиента на регистрацию, я передал ему ключи. Когда он пришел в квартиру она его выставила, забрав ключи. Клиент решил разорвать договор. Участковый отказался приходить и я написал заявление в ОМ по факту самоуправства. Через 15 дней мне прислали отказное где разъяснили мои права обращаться в суд. В марте 2003 я написал исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В середине апреля, в квартире оказался сменен замок. Соседка объяснила что замок сломался и отказала мне в предоставлении ключа, ссылаясь на потраченные на ремонт деньги. Я предложил заплатить и потребовал письменного подтверждения уплаченной суммы. Она отказалась. В суде соседка неоднократно заявляла, что не даст пользоваться кухней и санузлом, где она установила свою сантехнику. А также не разрешит жить в комнате кому либо кроме меня. Меня попросили уточнить требования, тк клиент отказался и мои права больше не ущемляются. Да и договор был не действительный , тк не заверен в налоговой. Я заключаю новый договор, оплачиваю по требованию МНС 50% подоходного. В квартиру попасть не могу - нет ключа. Наконец соседка соглашается предоставить мне ключ после оплаты суммы в размере 500р, что составляет 50% от стоимости ремонта. Получаю ключи и расписку об оплате. На следующий день приносим чемодан клиента. Получив залп ненормативной лексики, мне с трудом удалось протиснуться мимо напиравшей соселки, что бы поставить чемодан в комнату. Клиент так и не решился пройти далее метра от входной двери. Через два дня суд. В суде судья настойчиво интересуется твердыми намерениями моего клиента и далее снимать комнату. Так же судья требует разъяснить, что является ппрепятствием в пользовании, ведь мне под грохотом скандала все же удается пройти в комнату, и ключ мне уже отдан, и квартирант не уполномачивал выступать отего имени. Судья сообщает что скандалами занимается милиция, категорически отказывается использовать в отношении моего клиента слово "наниматель" и предлагает конкретизировать его конкретным человеком. В иске мне отказывают, тк мои права нарушены не были. Так же отказано в возмещении судебных расходов и упущенной выгоды. После суда пришел в квартиру и попросил решить, где на кухне я могу разместить шкаф для посуды. Был в очередной раз обруган в присутствии клиента и на кухню так и не попал. Вызвал милицию. Спустя 2 часа ожидания, сделал повторный звонок в 02. Через 30 минут явился участковый. Он заявил, что я не имею права без разрешения сос6едки приводить кого либо к себе в комнату, а ругаться матом она может, тк коридор комунальной квартиры не является общественным местом и если она меня оскорбила, то мне необходимо обратиться в суд. Я настаивал на заявлении и он предложил нам обоим пройти с ним в отдел. Там я написал заявление и дал показания. Узнав, что я не проживаю по зарегистрированному адрему он составил на меня протокол о нарушении правил регистрации. Я отказался его подписывать и он он взял с меня расписку, что я прийду в 9:30 следушего дня для беседы со старшим участковым. На следующий день ст.участ., узнав о моем отказе, велел меня более по этому вопросу не задерживать. Когда после суда я пришел в квартиру, ключ мой снова не подошел. Дверь открыл сын соседки, я и мой клиент вошли в коридор, но тут вышла соседка и приградила мне путь Много написал, наверное утомил. Ситуация глупая, все мои знакомые считают, что я прав, но как это доказать в суде. До четверга надо обжаловать. Мне предлагают налить участковому, что наверное и придется сделать, хотя я не в восторге. Что представить суду и почему скандалы считаются нормой? PS Использование диктофона. По ГПК можно вести аудиозапись на открытом судебном заседании, но что делать если судья не разрешит? (Меня даже с приемником в суд не пустили). Могу ли я записывать свои "беседы" с соседкой и являются ли они доказательством?

Скажите пожалуйста, требуется ли замена печатей (гербовых) у бюджетных организаций? Где об этом можно прочитать, в каких нормативных актах?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить, чтобы не остаться 'с носом'. Дело в том, что я сейчас жду ребенка. Срок небольшой, и у меня есть причины не говорить пока на работе. Тем более что там творится невесть что. Происходит реорганизация нашего структурного подразделения. В ближайшее время нас предупредят о сокращении (то есть прежнего подразделения не будет). Надеюсь, что как положено, за 2 месяца. Еще до истечения этого срока пройдет конкурс на замещение новых вакантных должностей (они должны быть обязательно выборными). Я подала документы на конкурс, но совершенно не уверена, что его пройду (всякое может быть). Как я понимаю, в случае если я пройду конкурс, я остаюсь в новой должности и смогу дождаться здесь декретного отпуска. А если я его не пройду, меня по идее должны сократить. Как мне следует поступить в этом случае? Дождаться результатов конкурса и тогда сообщить администрации о своем положении? Правда ли, что они не имеют права меня сократить? Или я должна поставить администрацию в известность заранее (но тогда неизвестно, как это скажется на результатах конкурса)? Не могу ли я остаться без работы в моем положении? И каков порядок выплат беременным женщинам (декретный отпуск и т.д.)? Я первый раз оказалась в таком затруднительном положении. Посоветуйте, пожалуйста, какие я имею права и как мне лучше поступить? С уважением. Татьяна.